Selasa, 18 Desember 2018
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
Menghitung Program Nilaian Ongkos (RAB) Pembaharuan Properti Minimalis
Draf Bujet Uang dgn kata lain RAB yakni dokumen yg amat bernilai dlm menciptakan dgn kata lain penyempurnaan bangunan apapun.
Utk properti minimalis, RAB mesti memuat peritungan berbasis strategi analisis harga satuan.
Adapun urutan yg benar dari Persiapan Jumlah Biaya penyempuraan gedung minimalis ialah menciptakan desain, detail materi material, konsep pekerjaan, standar bangunan, dan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar penghidupan bersama upah tenaga mahir ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya dpt dijadikan acuan nominal keseluruhan harga dengan biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yang perlu disematkan & price profit kontraktor.
Menghitung Rencana Anggaran Biaya Renovasi Hunian Minimalis dengan Analisis Harga Satuan
Ada 3 rupa rumah hunian minimalis yg RAB-nya dapat disusun dengan analisis harga satuan.
Artinya, anggaran bangun alias renovasinya bisa dibuat berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg pertama yakni bangunan rumah tinggal sederhana, yang ke 2 merupakan rumah permukiman tinggal menengah, & yg ke 3 yaitu permukiman permukiman tinggal menengah yg mewah.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
1. Hunian Hunian Tinggal Sederhana
Perincian dari kediaman permukiman tinggal simple terdiri dari 1 lantai, dinding dengan materi bata hebel, atap bahan genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, dan di dalam properti ada 2 ruang ruang bobo dengan 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Buat atapnya, tempat tinggal tinggal tdk ribet mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi atau lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan adalah 100%.
Dgn persentase tsb maka ongkos yg diperlukan setiap meter persegi adalah Rp. 2.750.000 sehingga bakal size 36 diperlukan anggaran Rp. 99.000.000.
2. Gedung Rumah Tinggal Menengah
Pada umumnya, spesifikasi rumah minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dengan dinding materi bata hebel atau bata merah, kusen bahan kayu meranti atau kamper, lantai materi keramik alias granitile, dan atap berbahan dasar genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Rumah minimalis menengah ini umumnya didesain dengan 3 ruang istirahat & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn kediaman minimalis sederhana, tetapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, bentuk sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dengan instalasi dengan kata lain keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Untuk ongkos per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
3. Kediaman Gedung Tinggal Menengah – Mewah
Bangunan yang ke 3 yaitu jenis gedung minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, bahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti atau kamper, rentetan lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dan jumlah kamar 5 ruang tidur dengan 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua gedung sebelumnya. Hanya tergantung bila developer atau pemilik properti mendambakan spesifikasi tidak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
7 Pola Menghemat Anggaran Renovasi Properti Minimalis (Terlebih K'Lo Biaya Kamu Ketat)
Kalo mendapatkan budget yg limited dengan kata lain ketat, dgn merupakan 7 sistem menghemat uang perbaikan properti minimalis.
Selain tdk ribet dilakukan, tidak membutuhkan byk wkt bagi mengeksekusinya.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
1. Pekerjakan Orang yang Berpengalaman Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yang kurang profesional, mau ekstra bagus jika mempekerjakan tenaga mumpuni yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
2. Sewa Team yg Solid & Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
Tim kompeten yang dibutuhkan yakni tim pengecatan, pemagaran, lanskap, perakitan dapur, pencaharian ubin, dengan sebagainya.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
3. Penyempuraan Bangunan dgn Langkah Ukuran Panjang
Terapkan bahan-bahan berharga bersama lakukan perbaikan yg sifatnya ukuran panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi stamina hunian hendak ekstra terjamin hingga 10 alias 20 tahun.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
4. Beli Stock yg Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi shopping stock sanggup dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, sebagian jumlah bisa ditekan.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
5. Lbh Bagus Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video aneka tips yg byk di-upload di sosial media shg tidak mau menyulitkan bapak/ibu sbg pemilik rumah dalam berinovasi.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
6. Pikirkan Ide Kreatif yg Hemat
Jangan terpaku pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan sistem apa hunian minimalis dapat makin lama indah & geulis meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
HARGA DESAIN INTERIOR RUMAH TERBAIK
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas buat menetapkan problem yang penting dulu dibeli.
K'Lo uangnya habis, lalu barang yg tersier atau sekunder tidak perlu dibeli dulu.
