Minggu, 07 Oktober 2018
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
Menghitung Program Taksiran Biaya (RAB) Renovasi Tempat Tinggal Minimalis
Rencana Taksiran Ongkos atau Konsep Perhitungan Biaya ialah dokumen yg sangat utama dlm membuat atau peremajaan permukiman apapun.
Utk permukiman minimalis, Persiapan Jumlah Biaya butuh memuat peritungan berbasis manual analisis harga satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB pembaharuan bangunan minimalis ialah menciptakan desain, detail bahan material, rencana pekerjaan, normal bangunan, beserta rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar honor dengan upah tenaga kompeten ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian setiap item yg sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan nominal keseluruhan value dengan biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg wajib disematkan bersama harga laba kontraktor.
Menghitung Program Anggaran Biaya Penyempuraan Bangunan Minimalis dgn Analisis Harga Satuan
Ada 3 model bangunan hunian minimalis yang RAB-nya dapat disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, budget bangun dengan kata lain renovasinya dpt dirancang berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yang kesatu ialah tempat tinggal tempat tinggal tinggal sederhana, yang ke 2 adalah gedung kediaman tinggal menengah, bersama yg ke tiga yakni kediaman gedung tinggal menengah yang mewah.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
1. Hunian Tempat Tinggal Tinggal Sederhana
Uraian dari gedung bangunan tinggal efisien terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap material genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dlm hunian ada 2 tempat ruang tidur dengan 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, bangunan tinggal simple memiliki persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan adalah 100%.
2. Tempat Tinggal Kediaman Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi rumah minimalis menengah yakni terdiri dari 1 lantai dengan dinding bahan bata hebel atau bata merah, kusen material kayu meranti alias kamper, lantai material keramik alias granitile, & atap material genteng morando alias genteng beton.
Hunian minimalis menengah ini kebanyakan didesain dgn 3 ruangan istirahat bersama 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan bangunan minimalis sederhana, tetapi ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, rangkaian sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Untuk biaya per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
3. Kediaman Kediaman Tinggal Menengah – Mewah
Permukiman yg ke tiga adalah model bangunan minimalis menengah – mewah dengan perincian 2 lantai, material dinding bata hebel atau bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, susunan lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, & besaran ruang 5 kamar istirahat serta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua permukiman sebelumnya. Hanya tergantung k'lo kontraktor alias owner bangunan mengimpikan detail nggak banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
7 Cara Menghemat Uang Pembaharuan Gedung Minimalis (Terlebih Kalo Biaya Kamu Ketat)
K'Lo mendapatkan uang yang limited alias ketat, berikut ialah 7 kaidah menghemat anggaran peremajaan rumah minimalis.
Selain efisien dilakukan, tidak membutuhkan byk waktu buat mengeksekusinya.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yang Terlatih Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yang kurang profesional, hendak lebih bagus jika mempekerjakan tenaga lihai yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pesanan pembangunan.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
2. Sewa Tim yg Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
3. Peremajaan Gedung dgn Aturan Ukuran Panjang
Pakaikan bahan-bahan berkualitas serta lakukan perbaikan yg sifatnya ukuran panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tapi daya tahan tempat tinggal akan lbh terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
4. Berbelanja Barang yg Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order persediaan sanggup dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya mampu dinego. Jadi, sebagian taksiran dapat ditekan.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
5. Lbh Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself hendak sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video program yang byk di-upload di sosial media shg tidak bakal menyulitkan agan sebagai pemilik bangunan dlm berinovasi.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
6. Pikirkan Ilham Kreatif yang Hemat
Jangan terpancang pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan gimana gedung minimalis bisa semakin indah dan elok meskipun menggunakan bahan-bahan hemat.
HARGA RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas buat memastikan kasus yang berguna dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, lalu produk yg tersier alias sekunder nggak perlu dibeli dulu.
