Rabu, 09 Mei 2018
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
Menghitung Konsep Taksiran Uang (RAB) Renovasi Hunian Minimalis
Plan Bujet Dana dgn kata lain Rencana Taksiran Biaya ialah dokumen yg sangat bernilai dalam membuat dengan kata lain pembaharuan permukiman apapun.
Buat rumah minimalis, RAB wajib memuat peritungan berbasis proses analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari Plan Taksiran Biaya perbaikan gedung minimalis adalah menghasilkan desain, detail material material, persiapan pekerjaan, regular bangunan, dengan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar income & upah tenaga master maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan besaran keseluruhan harga bersama biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yang usah disematkan bersama nilai laba kontraktor.
Menghitung RAB Renovasi Tempat Tinggal Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 model properti tempat tinggal minimalis yang RAB-nya bisa disusun dgn analisis price satuan.
Artinya, uang bangun alias renovasinya dapat diproses berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yg nomor satu yakni permukiman hunian tinggal sederhana, yg ke 2 adalah tempat tinggal properti tinggal menengah, beserta yang ketiga ialah tempat tinggal hunian tinggal menengah yg mewah.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
1. Hunian Properti Tinggal Sederhana
Detail dari rumah hunian tinggal mudah terdiri dari 1 lantai, dinding dgn material bata hebel, atap berbahan genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dlm kediaman ada 2 wadah kamar istirahat beserta 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Bakal atapnya, rumah tinggal tidak ribet mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yaitu 100%.
2. Properti Gedung Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi hunian minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dengan dinding material bata hebel alias bata merah, kusen berbahan kayu meranti atau kamper, lantai berbahan keramik dengan kata lain granitile, dengan atap material genteng morando alias genteng beton.
Kediaman minimalis menengah ini umumnya didesain dgn 3 ruang istirahat & 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn rumah minimalis sederhana, namun ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, bentuk sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, beserta instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Untuk bujet per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
3. Properti Properti Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yg ke tiga yaitu model bangunan minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel atau bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, bentuk lantai beton, lantai berbahan keramik dengan kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dan besaran wadah 5 ruang istirahat dengan 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain sama dengan kedua tempat tinggal sebelumnya. Hanya tergantung kalo kontraktor atau owner bangunan mengimpikan spesifikasi sedikit berbeda.
Jadi, biaya per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
7 Pola Menghemat Biaya Penyempuraan Rumah Minimalis (Terlebih Kalau Budget Kamu Ketat)
Kalau memiliki anggaran yang limited atau ketat, berserta adalah 7 aturan menghemat biaya pembaharuan kediaman minimalis.
Selain nggak ribet dilakukan, nggak membutuhkan byk wkt utk mengeksekusinya.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
1. Pekerjakan Orang yang Handal Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yg kurang profesional, akan ekstra positive bila mempekerjakan tenaga terlatih yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
2. Sewa Team yang Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
3. Penyempuraan Tempat Tinggal dengan Tips-Tips Ukuran Panjang
Gunakan bahan-bahan berkelas dengan lakukan pembaharuan yg sifatnya jangka panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi kekuatan bangunan akan extra terjamin sampai 10 alias 20 tahun.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
4. Membeli Persediaan yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesan barang dpt dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya dpt dinego. Jadi, sebagian anggaran dapat ditekan.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
5. Lebih Bagus Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself bakal amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video aneka tips yg byk di-upload di sosial media sehingga tidak akan menyulitkan bro/sis selaku owner bangunan dlm berinovasi.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yang Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan jalan apa hunian minimalis bisa semakin indah dan anggun walaupun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA DESAIN INTERIOR REAL ESTATE
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakaikan piramida prioritas utk memilah persoalan yg utama dulu dibeli.
Jika uangnya habis, dan sampai-sampai produk yg tersier dgn kata lain sekunder nggak mesti dibeli dulu.
