Rabu, 09 Mei 2018
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
Menghitung Plan Taksiran Uang (RAB) Renovasi Permukiman Minimalis
Rancangan Perhitungan Dana dengan kata lain Rancangan Anggaran Biaya yakni dokumen yang amat krusial dlm menciptakan alias pembaharuan kediaman apapun.
Buat permukiman minimalis, RAB butuh memuat peritungan berbasis aturan analisis nilai satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB peremajaan properti minimalis yaitu membuat desain, detail materi material, rencana pekerjaan, normal bangunan, serta rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar income dan upah tenaga kompeten ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan total keseluruhan value & biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yg usah disematkan beserta harga untung kontraktor.
Menghitung Plan Bujet Biaya Penyempuraan Properti Minimalis dengan Analisis Harga Satuan
Ada 3 jenis hunian properti minimalis yg RAB-nya dpt disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, bujet bangun atau renovasinya bisa dibuat berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yang kesatu merupakan bangunan gedung tinggal sederhana, yang ke dua yakni rumah gedung tinggal menengah, dan yg ke 3 adalah tempat tinggal bangunan tinggal menengah yang mewah.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
1. Kediaman Rumah Tinggal Sederhana
Detail dari properti gedung tinggal tidak ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dgn bahan bata hebel, atap materi genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, dan di dlm rumah ada 2 tempat kamar istirahat dan 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, bersama lantai sebesar 5%.
Buat atapnya, tempat tinggal tinggal mudah mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yakni 100%.
2. Tempat Tinggal Gedung Tinggal Menengah
Pd umumnya, perincian properti minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel dgn kata lain bata merah, kusen material kayu meranti atau kamper, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, serta atap materi genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 kamar istirahat & 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan rumah minimalis sederhana, tetapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi atau keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk dana per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
3. Hunian Permukiman Tinggal Menengah – Mewah
Bangunan yg ketiga yaitu tipe kediaman minimalis menengah – mewah dengan spesifikasi 2 lantai, berbahan dinding bata hebel alias bata merah, material kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, susunan lantai beton, lantai berbahan dasar keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dan besaran ruang 5 ruangan bobo bersama 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua rumah sebelumnya. Hanya tergantung jika developer alias owner hunian mengidamkan uraian sedikit berbeda.
Jadi, biaya per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
7 Petunjuk Menghemat Bujet Peremajaan Bangunan Minimalis (Terlebih Kalau Bujet Kamu Ketat)
K'Lo memperoleh uang yg limited dengan kata lain ketat, berikut yakni 7 panduan menghemat budget penyempuraan bangunan minimalis.
Selain simple dilakukan, tidak membutuhkan banyak wkt utk mengeksekusinya.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
1. Pekerjakan Orang yg Jago Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan beberapa orang yang kurang profesional, akan lebih positif kalau mempekerjakan tenaga mumpuni yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
2. Sewa Tim yg Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
3. Peremajaan Rumah dengan Aturan Limit Panjang
Pakaikan bahan-bahan bernilai serta lakukan peremajaan yang sifatnya jarak panjang.
Walau biayanya agak mahal tetapi kebugaran tempat tinggal mau lbh terjamin sampai 10 dengan kata lain 20 tahun.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
4. Beli Stok yang Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order stok dpt dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya bisa dinego. Jadi, sebagian bujet mampu ditekan.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
5. Ekstra Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat mandiri furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video teknik yang byk di-upload di sosial media sehingga enggak mau menyulitkan bro/sis sbg pemilik tempat tinggal dalam berinovasi.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
6. Pikirkan Ide Kreatif yg Hemat
Jangan terpatri pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan gimana bangunan minimalis mampu semakin indah dengan geulis meskipun memakekan bahan-bahan hemat.
HARGA KONTRAKTOR RUMAH TERPERCAYA
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas buat menyortir masalah yang bermanfaat dulu dibeli.
Jika uangnya habis, hingga stock yang tersier dgn kata lain sekunder tidak harus dibeli dulu.
