Selasa, 06 Februari 2018
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
Menghitung Plan Perkiraan Uang (RAB) Peremajaan Gedung Minimalis
Agenda Anggaran Dana dengan kata lain RAB adalah dokumen yang sangat signifikan dlm membuat alias penyempurnaan kediaman apapun.
Untuk gedung minimalis, RAB mesti memuat peritungan berbasis strategi analisis nilai satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB peremajaan gedung minimalis adalah membuat desain, detail bahan material, plan pekerjaan, lazim bangunan, beserta rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar salary & upah tenaga ulung maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, & pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan total keseluruhan nilai & biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yang usah disematkan beserta nilai untung kontraktor.
Menghitung RAB Pembaharuan Rumah Minimalis dgn Analisis Harga Satuan
Ada 3 model properti hunian minimalis yang RAB-nya dapat disusun dengan analisis harga satuan.
Artinya, anggaran bangun atau renovasinya dapat dikerjakan berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yang kesatu yaitu rumah kediaman tinggal sederhana, yg ke 2 adalah permukiman hunian tinggal menengah, beserta yg ketiga merupakan gedung gedung tinggal menengah yang mewah.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
1. Permukiman Permukiman Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari bangunan hunian tinggal sederhana terdiri dari 1 lantai, dinding dgn materi bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, & di dlm permukiman ada 2 tempat kamar tidur serta 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dengan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, rumah tinggal simple mempunyai persentase pembuatan 15%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dengan instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan merupakan 100%.
2. Properti Kediaman Tinggal Menengah
Pd umumnya, uraian tempat tinggal minimalis menengah yakni terdiri dari 1 lantai dgn dinding material bata hebel atau bata merah, kusen materi kayu meranti alias kamper, lantai berbahan keramik atau granitile, beserta atap material genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Permukiman minimalis menengah ini lazimnya didesain dengan 3 ruangan istirahat dengan 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan gedung minimalis sederhana, namun ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi dengan kata lain kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Untuk bujet per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
3. Permukiman Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yg ke 3 yaitu jenis tempat tinggal minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, bahan dinding bata hebel atau bata merah, bahan kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, susunan lantai beton, lantai material keramik alias granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, beserta jumlah tempat 5 ruangan tidur dengan 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dgn ke 2 hunian sebelumnya. Hanya tergantung bila pemborong dengan kata lain pemilik bangunan mendambakan uraian tidak banyak berbeda.
Jadi, biaya per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
7 Langkah Menghemat Ongkos Perbaikan Kediaman Minimalis (Terlebih Kalau Ongkos Kamu Ketat)
K'Lo mempunyai biaya yg limited dgn kata lain ketat, berikut adalah 7 langkah menghemat budget perbaikan rumah minimalis.
Selain nggak ribet dilakukan, tidak membutuhkan banyak masa bagi mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
1. Pekerjakan Orang yang Profesional Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan beberapa orang yang kurang profesional, mau lebih positif k'lo mempekerjakan tenaga mahir yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail project pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
2. Sewa Team yang Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
3. Peremajaan Hunian dengan Aneka Tips Jarak Panjang
Pakaikan bahan-bahan berkualitas dan lakukan pembaharuan yang sifatnya jangka panjang.
Walaupun biayanya agak mahal namun stamina bangunan bakal lebih terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
4. Membeli Stok yg Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi membeli persediaan mampu dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya mampu dinego. Jadi, beberapa perkiraan dpt ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
5. Ekstra Bagus Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sendiri furnitur do it yourself hendak sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video program yg banyak di-upload di sosial media shg enggak hendak menyulitkan boss sbg owner gedung dalam berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yg Hemat
Jangan terpaku pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa hunian minimalis mampu semakin indah dengan anggun walaupun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH BANDUNG WETAN
7. Membuat Piramida Prioritas
Gunakan piramida pengutamaan buat memutuskan kasus yg primer dulu dibeli.
Jika uangnya habis, hingga persediaan yang tersier dengan kata lain sekunder enggak kudu dibeli dulu.
