Kamis, 15 Februari 2018
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
Menghitung Persiapan Taksiran Anggaran (RAB) Peremajaan Rumah Minimalis
Plan Perhitungan Anggaran dgn kata lain RAB ialah dokumen yang sangat berguna dalam membuat alias pembaharuan tempat tinggal apapun.
Buat rumah minimalis, Rancangan Perkiraan Biaya usah memuat peritungan berbasis teknik analisis price satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB pembaharuan gedung minimalis yakni menghasilkan desain, detail materi material, program pekerjaan, lumrah bangunan, serta rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar upah beserta upah tenaga spesialis ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, & pengalian setiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan jumlah keseluruhan harga dan biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg usah disematkan bersama harga untung kontraktor.
Menghitung RAB Penyempuraan Tempat Tinggal Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 rupa bangunan tempat tinggal minimalis yg RAB-nya mampu disusun dgn analisis nilai satuan.
Artinya, anggaran bangun alias renovasinya sanggup diurus berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg kesatu merupakan properti kediaman tinggal sederhana, yang kedua yaitu permukiman permukiman tinggal menengah, bersama yg ketiga ialah tempat tinggal kediaman tinggal menengah yang mewah.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
1. Tempat Tinggal Kediaman Tinggal Sederhana
Detail dari rumah hunian tinggal tdk ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dengan berbahan bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dlm rumah ada 2 ruang ruang tidur serta 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, permukiman tinggal nggak ribet memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi atau lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yaitu 100%.
2. Properti Bangunan Tinggal Menengah
Pada umumnya, uraian gedung minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dengan dinding berbahan bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen bahan kayu meranti dengan kata lain kamper, lantai materi keramik dengan kata lain granitile, beserta atap berbahan dasar genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini rata-rata didesain dengan 3 ruangan bobo beserta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn permukiman minimalis sederhana, namun ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, model sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, & instalasi dgn kata lain keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Bakal biaya per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
3. Permukiman Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Tempat Tinggal yg ke tiga ialah tipe gedung minimalis menengah – mewah dgn detail 2 lantai, bahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, materi kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, struktur lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando alias genteng beton, & besaran ruangan 5 ruang istirahat dengan 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain dengan dengan ke dua permukiman sebelumnya. Hanya tergantung bila kontraktor dengan kata lain owner bangunan mengidamkan spesifikasi sedikit berbeda.
Jadi, budget per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
7 Aturan Menghemat Budget Pembaharuan Kediaman Minimalis (Terlebih K'Lo Bujet Kamu Ketat)
Bila memiliki bujet yang limited dgn kata lain ketat, berikut yaitu 7 aturan menghemat biaya peremajaan tempat tinggal minimalis.
Selain sederhana dilakukan, tidak memerlukan byk waktu bagi mengeksekusinya.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yang Cakap Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yang kurang profesional, hendak lbh bagus k'lo mempekerjakan tenaga master yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail proyek pembangunan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
2. Sewa Tim yg Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
3. Pembaharuan Properti dengan Tutorial Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan berharga & lakukan pembaharuan yg sifatnya limit panjang.
Walaupun biayanya agak mahal namun daya tahan bangunan akan lebih terjamin sampai 10 dgn kata lain 20 tahun.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
4. Membeli Stock yang Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi membeli persediaan dapat dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, nggak semua bujet dpt ditekan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
5. Lbh Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself hendak amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tips yang byk di-upload di sosial media sehingga enggak bakal menyulitkan bro/sis selaku owner bangunan dlm berinovasi.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
6. Pikirkan Ilham Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan gimana permukiman minimalis bisa makin lama indah & ayu walaupun memakekan bahan-bahan hemat.
JASA KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas utk memilah hal yg utama dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, lalu produk yang tersier dengan kata lain sekunder tak usah dibeli dulu.
