Kamis, 15 Februari 2018
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
Menghitung Persiapan Anggaran Uang (RAB) Peremajaan Gedung Minimalis
Rencana Perkiraan Bujet dgn kata lain RAB adalah dokumen yang amat bermakna dlm membuat atau peremajaan gedung apapun.
Bagi bangunan minimalis, RAB usah memuat peritungan berbasis sistem analisis price satuan.
Adapun urutan yang benar dari Konsep Perhitungan Biaya pembaharuan hunian minimalis ialah menciptakan desain, detail bahan material, persiapan pekerjaan, normal bangunan, beserta rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar gaji & upah tenaga terlatih maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dan pengalian setiap item yang sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan besaran keseluruhan value bersama biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yg perlu disematkan dan value keuntungan kontraktor.
Menghitung RAB Penyempuraan Properti Minimalis dengan Analisis Value Satuan
Ada 3 tipe bangunan rumah minimalis yang RAB-nya mampu disusun dgn analisis price satuan.
Artinya, biaya bangun dengan kata lain renovasinya dapat dibuat berdasarkan perhitungan setiap meter persegi.
Yang pertama yaitu gedung rumah tinggal sederhana, yg kedua adalah rumah tempat tinggal tinggal menengah, dengan yg ke 3 yaitu permukiman gedung tinggal menengah yg mewah.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
1. Permukiman Gedung Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari rumah properti tinggal praktis terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap bahan genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dalam hunian ada 2 wadah ruangan istirahat dan 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, bersama lantai sebesar 5%.
Bakal atapnya, properti tinggal nggak ribet memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi alias lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan merupakan 100%.
2. Permukiman Hunian Tinggal Menengah
Pd umumnya, uraian kediaman minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan dasar bata hebel atau bata merah, kusen material kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai bahan keramik dengan kata lain granitile, dengan atap material genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Hunian minimalis menengah ini umumnya didesain dengan 3 ruang istirahat & 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn properti minimalis sederhana, tetapi ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, beserta instalasi atau keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bakal budget per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
3. Tempat Tinggal Permukiman Tinggal Menengah – Mewah
Permukiman yg ke 3 ialah model rumah minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, bahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, bahan kusen dari kayu meranti atau kamper, rentetan lantai beton, lantai material keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, & total wadah 5 kamar tidur & 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn ke dua hunian sebelumnya. Hanya tergantung jika developer alias pemilik hunian mencita-citakan detail tidak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
7 Kaidah Menghemat Ongkos Peremajaan Bangunan Minimalis (Terlebih Jika Dana Kamu Ketat)
Kalau mendapatkan anggaran yang limited dengan kata lain ketat, berserta adalah 7 cara menghemat budget penyempuraan permukiman minimalis.
Selain praktis dilakukan, tidak membutuhkan banyak wkt bakal mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Kompeten Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan sebagian orang yg kurang profesional, akan lbh baik k'lo mempekerjakan tenaga master yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
2. Sewa Team yg Solid & Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
3. Pembaharuan Kediaman dengan Kaidah Jarak Panjang
Terapkan bahan-bahan berkelas dan lakukan penyempuraan yang sifatnya limit panjang.
Walaupun biayanya agak mahal tapi ketahanan kediaman bakal extra terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
4. Belanja Persediaan yg Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesan stok sanggup dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, sebagian perkiraan mampu ditekan.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
5. Ekstra Positif Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself hendak amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video sistem yg byk di-upload di sosial media shg tidak akan menyulitkan bro/sis bagaikan pemilik permukiman dalam berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa rumah minimalis dpt lama kelamaan indah bersama ayu walau menggunakan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH DI BANDUNG
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas utk memutuskan perihal yang berguna dulu dibeli.
Jika uangnya habis, dan sampai-sampai produk yang tersier dgn kata lain sekunder nggak kudu dibeli dulu.
