Kamis, 25 Januari 2018
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
Menghitung Konsep Jumlah Ongkos (RAB) Renovasi Rumah Minimalis
Plan Perhitungan Biaya atau RAB merupakan dokumen yang amat primer dlm membuat dgn kata lain merenovasi kediaman apapun.
Buat gedung minimalis, Persiapan Taksiran Biaya perlu memuat peritungan berbasis pola analisis value satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB renovasi kediaman minimalis ialah membuat desain, detail bahan material, rancangan pekerjaan, standar bangunan, dengan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan serta upah tenaga lihai maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan besaran keseluruhan price dan biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yang harus disematkan beserta nilai cuan kontraktor.
Menghitung RAB Pembaharuan Tempat Tinggal Minimalis dgn Analisis Price Satuan
Ada 3 rupa kediaman properti minimalis yg RAB-nya bisa disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, ongkos bangun atau renovasinya dpt diurus berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yg kesatu adalah hunian tempat tinggal tinggal sederhana, yang ke dua ialah bangunan permukiman tinggal menengah, dengan yg ke tiga adalah rumah gedung tinggal menengah yg mewah.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
1. Properti Hunian Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari kediaman gedung tinggal mudah terdiri dari 1 lantai, dinding dgn materi bata hebel, atap materi genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dlm bangunan ada 2 tempat ruangan istirahat dengan 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, & lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, properti tinggal simple mempunyai persentase pembuatan 15%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan merupakan 100%.
2. Rumah Kediaman Tinggal Menengah
Pada umumnya, detail permukiman minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel dgn kata lain bata merah, kusen bahan kayu meranti atau kamper, lantai materi keramik dgn kata lain granitile, dengan atap materi genteng morando atau genteng beton.
Bangunan minimalis menengah ini rata-rata didesain dgn 3 ruangan istirahat dengan 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan bangunan minimalis sederhana, namun ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, model sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dengan instalasi dgn kata lain kebutuhan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Buat dana per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
3. Tempat Tinggal Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Bangunan yg ke 3 merupakan tipe tempat tinggal minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, material kusen dari kayu meranti atau kamper, rangkaian lantai beton, lantai materi keramik alias granitile, atap genteng morando atau genteng beton, bersama total ruang 5 kamar bobo dengan 3 kamar mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain sama dengan ke 2 kediaman sebelumnya. Hanya tergantung k'lo developer atau owner permukiman mengangan-angankan uraian tidak banyak berbeda.
Jadi, bujet per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
7 Arahan Menghemat Anggaran Perbaikan Hunian Minimalis (Terlebih Bila Dana Kamu Ketat)
Jika mendapatkan anggaran yg terbatas alias ketat, berserta merupakan 7 arahan menghemat biaya pembaharuan permukiman minimalis.
Selain sederhana dilakukan, tak membutuhkan byk wkt utk mengeksekusinya.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Master Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yang kurang profesional, mau lbh bagus bila mempekerjakan tenaga berpengalaman yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail project pembangunan.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
2. Sewa Tim yang Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
3. Perbaikan Properti dgn Tips-Tips Limit Panjang
Pakaikan bahan-bahan bernilai beserta lakukan peremajaan yang sifatnya ukuran panjang.
Meskipun biayanya agak mahal namun stamina hunian bakal ekstra terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
4. Pesan Persediaan yang Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi shopping stok sanggup dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya mampu dinego. Jadi, beberapa jumlah bisa ditekan.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
5. Extra Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself hendak amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video manual yang byk di-upload di sosial media shg tidak akan menyulitkan bapak/ibu selaku owner hunian dlm berinovasi.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa rumah minimalis dpt makin lama indah dan ayu walaupun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA DESAIN INTERIOR PROPERTI BANDUNG
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Terapkan piramida pengutamaan bagi menunjuk persoalan yang penting dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, dan sampai-sampai barang yg tersier dgn kata lain sekunder enggak perlu dibeli dulu.
