Sabtu, 03 November 2018
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
Menghitung Persiapan Anggaran Anggaran (RAB) Renovasi Rumah Minimalis
Plan Nilaian Ongkos dgn kata lain Persiapan Nilaian Biaya yakni dokumen yg amat utama dalam membuat dengan kata lain pembaharuan gedung apapun.
Bakal tempat tinggal minimalis, RAB perlu memuat peritungan berbasis tips-tips analisis value satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB renovasi kediaman minimalis adalah menciptakan desain, detail berbahan material, konsep pekerjaan, regular bangunan, dengan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar honor dan upah tenaga mumpuni ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, & pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan nominal keseluruhan harga & biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yg butuh disematkan serta value keuntungan kontraktor.
Menghitung RAB Renovasi Properti Minimalis dgn Analisis Value Satuan
Ada 3 model hunian gedung minimalis yang RAB-nya mampu disusun dgn analisis nilai satuan.
Artinya, uang bangun alias renovasinya dapat diurus berdasarkan perhitungan setiap meter persegi.
Yang nomor satu yakni kediaman kediaman tinggal sederhana, yang kedua merupakan properti kediaman tinggal menengah, & yg ke 3 yakni hunian kediaman tinggal menengah yang mewah.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
1. Gedung Bangunan Tinggal Sederhana
Uraian dari rumah gedung tinggal efektif terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap berbahan genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dalam gedung ada 2 ruang ruangan bobo beserta 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, rumah tinggal efisien mempunyai persentase pembuatan 15%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi alias lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yakni 100%.
2. Tempat Tinggal Kediaman Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi rumah minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dgn dinding materi bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen materi kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai materi keramik alias granitile, dan atap berbahan genteng morando atau genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini umumnya didesain dengan 3 kamar tidur & 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn gedung minimalis sederhana, tetapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, rangkaian sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, & instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Buat ongkos per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
3. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Properti yang ke 3 ialah rupa tempat tinggal minimalis menengah – mewah dgn spesifikasi 2 lantai, bahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, bahan kusen dari kayu meranti atau kamper, tatanan lantai beton, lantai berbahan dasar keramik alias granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, bersama jumlah ruang 5 ruangan bobo bersama 3 kamar mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dengan ke 2 hunian sebelumnya. Hanya tergantung kalo kontraktor alias owner hunian mengangan-angankan detail tidak banyak berbeda.
Jadi, biaya per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
7 Teknik Menghemat Ongkos Pembaharuan Kediaman Minimalis (Terlebih Kalau Ongkos Kamu Ketat)
Jika memiliki biaya yg limited dgn kata lain ketat, dgn adalah 7 proses menghemat bujet penyempuraan rumah minimalis.
Selain simple dilakukan, enggak memerlukan banyak wkt bagi mengeksekusinya.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Cakap Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan sebagian orang yg kurang profesional, hendak lebih bagus kalo mempekerjakan tenaga ahli yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pesanan pembangunan.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
2. Sewa Tim yang Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
3. Penyempuraan Hunian dengan Strategi Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan berkualitas beserta lakukan renovasi yg sifatnya jangka panjang.
Walau biayanya agak mahal namun durabilitas bangunan hendak lebih terjamin hingga 10 dgn kata lain 20 tahun.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
4. Berbelanja Produk yang Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi beli persediaan sanggup dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya mampu dinego. Jadi, tdk semua anggaran mampu ditekan.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
5. Ekstra Baik Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat mandiri furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video arahan yang byk di-upload di sosial media sehingga tidak akan menyulitkan bro/sis sebagai owner gedung dlm berinovasi.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yang Hemat
Jangan terpatri pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan jalan apa rumah minimalis bisa makin lama indah dan anggun walaupun menggunakan bahan-bahan hemat.
MURAH KONTRAKTOR REAL ESTATE BANDUNG
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida pengutamaan bakal memilih kasus yang bermakna dulu dibeli.
Bila uangnya habis, hingga persediaan yang tersier alias sekunder tidak wajib dibeli dulu.
