Rabu, 03 Oktober 2018
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
Menghitung Agenda Perhitungan Ongkos (RAB) Renovasi Tempat Tinggal Minimalis
Plan Nilaian Ongkos atau Persiapan Anggaran Biaya yaitu dokumen yang amat esensial dlm membuat dgn kata lain perbaikan rumah apapun.
Buat hunian minimalis, RAB harus memuat peritungan berbasis prosedur analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB perbaikan hunian minimalis yakni membuat desain, detail berbahan material, persiapan pekerjaan, lazim bangunan, dengan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan & upah tenaga profesional maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dan pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan total keseluruhan price dengan biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yang perlu disematkan serta nilai keuntungan kontraktor.
Menghitung Rancangan Perkiraan Biaya Peremajaan Permukiman Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 tipe rumah kediaman minimalis yang RAB-nya mampu disusun dgn analisis price satuan.
Artinya, anggaran bangun alias renovasinya bisa dikerjakan berdasarkan perhitungan tiap meter persegi.
Yang kesatu adalah hunian hunian tinggal sederhana, yg ke dua yakni tempat tinggal kediaman tinggal menengah, & yg ke tiga merupakan hunian permukiman tinggal menengah yang mewah.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
1. Hunian Kediaman Tinggal Sederhana
Detail dari bangunan rumah tinggal mudah terdiri dari 1 lantai, dinding dengan berbahan bata hebel, atap berbahan genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, & di dalam gedung ada 2 kamar kamar tidur bersama 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, bersama lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, properti tinggal simple memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan adalah 100%.
2. Gedung Tempat Tinggal Tinggal Menengah
Pada umumnya, uraian hunian minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dengan dinding material bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti dengan kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik dgn kata lain granitile, dengan atap bahan genteng morando atau genteng beton.
Hunian minimalis menengah ini kebanyakan didesain dengan 3 ruang istirahat serta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan properti minimalis sederhana, tapi ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, tatanan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi dengan kata lain keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk ongkos per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
3. Properti Gedung Tinggal Menengah – Mewah
Tempat Tinggal yang ke tiga adalah jenis tempat tinggal minimalis menengah – mewah dgn spesifikasi 2 lantai, material dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, bahan kusen dari kayu meranti alias kamper, konstruksi lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, bersama total ruang 5 kamar tidur bersama 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dengan ke dua kediaman sebelumnya. Hanya tergantung jika developer dengan kata lain owner gedung menginginkan perincian tdk banyak berbeda.
Jadi, ongkos per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
7 Proses Menghemat Uang Peremajaan Rumah Minimalis (Terlebih Bila Budget Kamu Ketat)
Jika memiliki anggaran yang terbatas alias ketat, berserta yakni 7 strategi menghemat dana renovasi bangunan minimalis.
Selain efektif dilakukan, tidak memerlukan byk masa buat mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
1. Pekerjakan Orang yg Kompeten Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yang kurang profesional, akan lebih bagus bila mempekerjakan tenaga jago yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
2. Sewa Team yg Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
3. Pembaharuan Hunian dgn Aturan Jangka Panjang
Pakekan bahan-bahan bermutu serta lakukan penyempuraan yg sifatnya rentang panjang.
Walau biayanya agak mahal namun kebugaran bangunan bakal ekstra terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
4. Berbelanja Persediaan yg Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi berbelanja barang dpt dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya bisa dinego. Jadi, beberapa nilaian bisa ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
5. Lebih Baik Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menghasilkan seorang diri furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video panduan yg banyak di-upload di sosial media sehingga enggak mau menyulitkan pembaca sbg pemilik gedung dalam berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yang Hemat
Jangan terpancang pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan bagaimana gedung minimalis mampu semakin indah bersama jelita walaupun memakekan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH KEBAYORAN LAMA, JAKARTA SELATAN
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Gunakan piramida pengutamaan bakal menapis urusan yang berguna dulu dibeli.
Bila uangnya habis, lalu barang yg tersier dgn kata lain sekunder tak butuh dibeli dulu.
