Sabtu, 15 September 2018
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
Menghitung Program Nilaian Budget (RAB) Penyempuraan Gedung Minimalis
Persiapan Nilaian Bujet atau Persiapan Perkiraan Biaya merupakan dokumen yang amat esensial dalam menciptakan alias pembaharuan kediaman apapun.
Utk rumah minimalis, Rencana Perhitungan Biaya usah memuat peritungan berbasis metode analisis price satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB peremajaan hunian minimalis adalah menghasilkan desain, detail bahan material, rencana pekerjaan, standar bangunan, & rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan & upah tenaga expert ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan nominal keseluruhan harga serta biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yg wajib disematkan bersama harga keuntungan kontraktor.
Menghitung Rencana Perkiraan Biaya Pembaharuan Kediaman Minimalis dgn Analisis Value Satuan
Ada 3 model kediaman gedung minimalis yang RAB-nya bisa disusun dengan analisis value satuan.
Artinya, uang bangun dgn kata lain renovasinya mampu diproduksi berdasarkan hitungan tiap meter persegi.
Yg pertama yaitu gedung hunian tinggal sederhana, yg kedua yaitu bangunan kediaman tinggal menengah, & yg ketiga yaitu hunian bangunan tinggal menengah yg mewah.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
1. Tempat Tinggal Hunian Tinggal Sederhana
Detail dari permukiman kediaman tinggal sederhana terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan dasar bata hebel, atap material genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dalam gedung ada 2 ruang kamar istirahat beserta 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, gedung tinggal tdk ribet mempunyai persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dengan instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan adalah 100%.
2. Hunian Kediaman Tinggal Menengah
Pada umumnya, perincian tempat tinggal minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel atau bata merah, kusen bahan kayu meranti alias kamper, lantai berbahan keramik atau granitile, serta atap materi genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 kamar tidur & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan properti minimalis sederhana, tapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi dgn kata lain keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk biaya per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
3. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yg ke 3 ialah tipe bangunan minimalis menengah – mewah dgn perincian 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, bahan kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, konstruksi lantai beton, lantai material keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, beserta nominal tempat 5 ruang bobo serta 3 kamar mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dengan ke 2 tempat tinggal sebelumnya. Hanya tergantung kalau pemborong alias pemilik gedung mengidamkan spesifikasi tidak banyak berbeda.
Jadi, uang per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
7 Metode Menghemat Dana Perbaikan Permukiman Minimalis (Terlebih Jika Anggaran Kamu Ketat)
K'Lo mempunyai biaya yg terbatas atau ketat, berserta yaitu 7 langkah menghemat budget penyempuraan properti minimalis.
Selain mudah dilakukan, tidak membutuhkan banyak masa bakal mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Kompeten Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yg kurang profesional, bakal extra positive kalau mempekerjakan tenaga handal yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pesanan pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
2. Sewa Tim yang Solid beserta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
3. Perbaikan Permukiman dengan Teknik Ukuran Panjang
Gunakan bahan-bahan bernilai & lakukan peremajaan yg sifatnya rentang panjang.
Walau biayanya agak mahal tapi daya tahan permukiman hendak lbh terjamin sampai 10 alias 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
4. Pesan Barang yg Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesen stock bisa dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, nggak semua perhitungan dapat ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
5. Extra Bagus Berkreasi dgn Furnitur DIY
Menghasilkan sendiri furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video program yang banyak di-upload di sosial media sehingga tak hendak menyulitkan bapak/ibu sbg owner bangunan dlm berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
6. Pikirkan Ide Kreatif yang Hemat
Jangan terpaku pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan kaidah apa kediaman minimalis dpt semakin indah serta geulis meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH SUMURBANDUNG
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas untuk memilih problem yang bermakna dulu dibeli.
K'Lo uangnya habis, maka produk yg tersier atau sekunder tak perlu dibeli dulu.
