Senin, 03 September 2018
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
Menghitung Agenda Anggaran Bujet (RAB) Renovasi Properti Minimalis
Rancangan Taksiran Uang atau Rancangan Perkiraan Biaya ialah dokumen yang sangat bernilai dalam membuat atau peremajaan gedung apapun.
Untuk permukiman minimalis, RAB perlu memuat peritungan berbasis manual analisis harga satuan.
Adapun urutan yang benar dari Draf Jumlah Biaya renovasi tempat tinggal minimalis yakni membuat desain, detail material material, plan pekerjaan, lazim bangunan, dengan rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan dan upah tenaga mumpuni maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian setiap item yg sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan jumlah keseluruhan nilai bersama biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg kudu disematkan & harga untung kontraktor.
Menghitung Draf Bujet Biaya Renovasi Permukiman Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 rupa permukiman hunian minimalis yang RAB-nya bisa disusun dengan analisis harga satuan.
Artinya, ongkos bangun alias renovasinya dpt diproduksi berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg pertama yakni bangunan rumah tinggal sederhana, yang kedua ialah permukiman hunian tinggal menengah, beserta yg ke tiga yakni rumah kediaman tinggal menengah yang mewah.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
1. Bangunan Rumah Tinggal Sederhana
Uraian dari tempat tinggal rumah tinggal praktis terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap materi genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dalam tempat tinggal ada 2 ruangan ruang tidur dengan 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, serta lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, rumah tinggal mudah mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yaitu 100%.
2. Permukiman Tempat Tinggal Tinggal Menengah
Pd umumnya, detail permukiman minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding materi bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen bahan kayu meranti alias kamper, lantai bahan keramik alias granitile, dengan atap material genteng morando alias genteng beton.
Kediaman minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 kamar bobo & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan kediaman minimalis sederhana, tetapi ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi atau keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Untuk anggaran per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
3. Properti Kediaman Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yang ke 3 yaitu jenis tempat tinggal minimalis menengah – mewah dengan spesifikasi 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, materi kusen dari kayu meranti alias kamper, konstruksi lantai beton, lantai berbahan dasar keramik alias granitile, atap genteng morando alias genteng beton, dan jumlah kamar 5 kamar istirahat serta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain sama dengan ke dua permukiman sebelumnya. Hanya tergantung kalo pemborong alias owner bangunan mengidamkan detail tidak banyak berbeda.
Jadi, budget per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
7 Bimbingan Menghemat Anggaran Pembaharuan Hunian Minimalis (Terlebih Kalau Anggaran Kamu Ketat)
Bila memperoleh budget yg terbatas alias ketat, dengan adalah 7 tips menghemat biaya penyempuraan kediaman minimalis.
Selain gampang dilakukan, tak memerlukan byk wkt utk mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
1. Pekerjakan Orang yg Profesional Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan sebagian orang yg kurang profesional, akan ekstra bagus kalau mempekerjakan tenaga expert yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pekerjaan pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
2. Sewa Tim yg Solid beserta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
3. Perbaikan Bangunan dengan Cara Jarak Panjang
Pakekan bahan-bahan berkelas dan lakukan pembaharuan yang sifatnya limit panjang.
Meskipun biayanya agak mahal namun kekuatan rumah hendak lebih terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
4. Berbelanja Barang yg Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesen stok mampu dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, tdk semua taksiran mampu ditekan.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
5. Extra Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself mau amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tips yg byk di-upload di sosial media sehingga tak akan menyulitkan bapak/ibu selaku owner rumah dlm berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
6. Pikirkan Ide Kreatif yang Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan bagaimana kediaman minimalis dapat lama kelamaan indah dan jelita walaupun memakekan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH KARAWANG
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida pengutamaan bagi menetapkan urusan yg berguna dulu dibeli.
Jika uangnya habis, lalu persediaan yg tersier atau sekunder tak usah dibeli dulu.
