Kamis, 16 Agustus 2018
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
Menghitung Draf Nilaian Anggaran (RAB) Renovasi Tempat Tinggal Minimalis
Rencana Perkiraan Budget atau RAB yakni dokumen yang amat substansial dalam membuat atau penyempurnaan gedung apapun.
Bakal kediaman minimalis, RAB harus memuat peritungan berbasis tips-tips analisis nilai satuan.
Adapun urutan yg benar dari Rancangan Anggaran Biaya peremajaan properti minimalis ialah membuat desain, detail materi material, plan pekerjaan, lazim bangunan, dengan rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar income bersama upah tenaga jago ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian tiap item yg sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan nominal keseluruhan nilai dan biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg harus disematkan bersama price profit kontraktor.
Menghitung RAB Peremajaan Permukiman Minimalis dengan Analisis Value Satuan
Ada 3 jenis rumah kediaman minimalis yang RAB-nya dpt disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, ongkos bangun atau renovasinya mampu dikerjakan berdasarkan perhitungan tiap meter persegi.
Yang nomor satu ialah rumah rumah tinggal sederhana, yang kedua merupakan gedung gedung tinggal menengah, dan yg ketiga ialah tempat tinggal hunian tinggal menengah yang mewah.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
1. Bangunan Permukiman Tinggal Sederhana
Detail dari properti hunian tinggal tdk ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan dasar bata hebel, atap berbahan genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dalam gedung ada 2 wadah ruangan istirahat serta 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, properti tinggal praktis memiliki persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan merupakan 100%.
2. Properti Kediaman Tinggal Menengah
Pada umumnya, perincian tempat tinggal minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen bahan kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan keramik dengan kata lain granitile, & atap bahan genteng morando atau genteng beton.
Kediaman minimalis menengah ini rata-rata didesain dgn 3 kamar istirahat dan 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn hunian minimalis sederhana, tetapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, model sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi dgn kata lain kebutuhan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk biaya per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
3. Permukiman Kediaman Tinggal Menengah – Mewah
Gedung yang ketiga yakni jenis rumah minimalis menengah – mewah dgn perincian 2 lantai, material dinding bata hebel alias bata merah, bahan kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, bentuk lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, dan nominal kamar 5 ruang istirahat bersama 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dengan ke dua properti sebelumnya. Hanya tergantung bila developer atau pemilik gedung mencita-citakan spesifikasi nggak banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
7 Tutorial Menghemat Biaya Peremajaan Hunian Minimalis (Terlebih Kalo Uang Kamu Ketat)
Kalo mempunyai budget yg limited dgn kata lain ketat, dengan merupakan 7 aturan menghemat budget peremajaan tempat tinggal minimalis.
Selain sederhana dilakukan, tidak membutuhkan banyak waktu utk mengeksekusinya.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
1. Pekerjakan Orang yg Berpengalaman Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan sebagian orang yang kurang profesional, akan lebih positive kalo mempekerjakan tenaga mahir yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail proyek pembangunan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
2. Sewa Team yg Solid beserta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
3. Penyempuraan Permukiman dengan Petunjuk Ukuran Panjang
Pakekan bahan-bahan bermutu bersama lakukan penyempuraan yg sifatnya ukuran panjang.
Meskipun biayanya agak mahal namun ketahanan properti mau ekstra terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
4. Belanja Stok yang Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order stock dapat dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, tdk semua anggaran dpt ditekan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
5. Lbh Baik Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat seorang diri furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tips yg byk di-upload di sosial media shg tak hendak menyulitkan bapak/ibu bagaikan owner tempat tinggal dalam berinovasi.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
6. Pikirkan Ide Kreatif yang Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan bagaimana properti minimalis bisa makin lama indah bersama jelita walau menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA KONTRAKTOR RUMAH MINIMALIS
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Pakekan piramida pengutamaan bakal memutuskan kasus yg berpengaruh dulu dibeli.
Bila uangnya habis, maka stock yang tersier dgn kata lain sekunder nggak kudu dibeli dulu.
