Kamis, 09 Agustus 2018
JASA BANGUNAN PROPERTI
Menghitung Draf Perkiraan Dana (RAB) Pembaharuan Tempat Tinggal Minimalis
Persiapan Perhitungan Anggaran atau RAB merupakan dokumen yang sangat berguna dalam membuat dgn kata lain pembaharuan rumah apapun.
Buat rumah minimalis, RAB harus memuat peritungan berbasis program analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari Persiapan Anggaran Biaya peremajaan rumah minimalis adalah membuat desain, detail materi material, rancangan pekerjaan, regular bangunan, dengan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar salary serta upah tenaga master ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan besaran keseluruhan price bersama biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yg usah disematkan serta harga untung kontraktor.
Menghitung RAB Renovasi Properti Minimalis dengan Analisis Nilai Satuan
Ada 3 model hunian tempat tinggal minimalis yang RAB-nya bisa disusun dgn analisis price satuan.
Artinya, biaya bangun atau renovasinya dpt dikerjakan berdasarkan perhitungan tiap meter persegi.
Yang pertama yaitu hunian bangunan tinggal sederhana, yg kedua yakni kediaman kediaman tinggal menengah, beserta yg ke 3 merupakan kediaman kediaman tinggal menengah yg mewah.
JASA BANGUNAN PROPERTI
1. Bangunan Permukiman Tinggal Sederhana
Uraian dari kediaman hunian tinggal praktis terdiri dari 1 lantai, dinding dgn materi bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, beserta di dlm hunian ada 2 ruangan ruangan tidur serta 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, serta lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, tempat tinggal tinggal tdk ribet mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi alias lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yakni 100%.
2. Gedung Hunian Tinggal Menengah
Pada umumnya, detail bangunan minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding materi bata hebel alias bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti alias kamper, lantai berbahan keramik atau granitile, dan atap bahan genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Bangunan minimalis menengah ini umumnya didesain dgn 3 kamar tidur dengan 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan properti minimalis sederhana, tetapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi atau keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bagi uang per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA BANGUNAN PROPERTI
3. Tempat Tinggal Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yang ke tiga yaitu rupa permukiman minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, materi dinding bata hebel atau bata merah, materi kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, model lantai beton, lantai berbahan dasar keramik atau granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, dan jumlah kamar 5 kamar bobo & 3 kamar mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain sama dgn kedua kediaman sebelumnya. Hanya tergantung jika kontraktor atau owner bangunan menginginkan spesifikasi tdk banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUNAN PROPERTI
7 Cara Menghemat Budget Peremajaan Gedung Minimalis (Terlebih Bila Anggaran Kamu Ketat)
Kalau mendapatkan ongkos yg terbatas atau ketat, dengan merupakan 7 langkah menghemat uang perbaikan permukiman minimalis.
Selain mudah dilakukan, tak memerlukan byk wkt buat mengeksekusinya.
JASA BANGUNAN PROPERTI
1. Pekerjakan Orang yg Jago Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan beberapa orang yang kurang profesional, hendak extra positive bila mempekerjakan tenaga handal yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pekerjaan pembangunan.
JASA BANGUNAN PROPERTI
2. Sewa Tim yg Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUNAN PROPERTI
3. Penyempuraan Hunian dengan Manual Ukuran Panjang
Terapkan bahan-bahan berkelas beserta lakukan pembaharuan yg sifatnya rentang panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi ketahanan permukiman akan ekstra terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA BANGUNAN PROPERTI
4. Beli Stok yang Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi shopping barang dpt dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, sebagian perkiraan sanggup ditekan.
JASA BANGUNAN PROPERTI
5. Ekstra Positif Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menciptakan sorangan furnitur do it yourself hendak sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video program yang byk di-upload di sosial media sehingga nggak mau menyulitkan anda sbg owner rumah dalam berinovasi.
JASA BANGUNAN PROPERTI
6. Pikirkan Ide Kreatif yg Hemat
Jangan terpatri pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan gimana bangunan minimalis sanggup semakin indah & anggun meskipun menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUNAN PROPERTI
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Pakekan piramida prioritas utk menetapkan soal yg bermakna dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, hingga barang yg tersier dgn kata lain sekunder enggak perlu dibeli dulu.
