Jumat, 10 Agustus 2018
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
Menghitung Rencana Taksiran Dana (RAB) Peremajaan Hunian Minimalis
Agenda Anggaran Anggaran dgn kata lain RAB adalah dokumen yang amat krusial dalam membuat dgn kata lain peremajaan properti apapun.
Buat kediaman minimalis, RAB butuh memuat peritungan berbasis tata cara analisis harga satuan.
Adapun urutan yang benar dari Konsep Anggaran Biaya peremajaan properti minimalis yakni membuat desain, detail bahan material, draf pekerjaan, lazim bangunan, & rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar income bersama upah tenaga terlatih ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dpt dijadikan acuan jumlah keseluruhan nilai beserta biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yang mesti disematkan dengan harga profit kontraktor.
Menghitung Persiapan Perhitungan Biaya Peremajaan Kediaman Minimalis dengan Analisis Nilai Satuan
Ada 3 model gedung bangunan minimalis yg RAB-nya mampu disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, anggaran bangun dgn kata lain renovasinya mampu dirancang berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yang kesatu adalah kediaman tempat tinggal tinggal sederhana, yg ke 2 yakni tempat tinggal hunian tinggal menengah, bersama yang ketiga yakni properti kediaman tinggal menengah yang mewah.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
1. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari gedung gedung tinggal simple terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan dasar bata hebel, atap bahan genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, & di dlm permukiman ada 2 ruang ruangan bobo dengan 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, serta lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, tempat tinggal tinggal tidak ribet memiliki persentase pembuatan 15%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, serta instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan ialah 100%.
2. Tempat Tinggal Rumah Tinggal Menengah
Pada umumnya, detail tempat tinggal minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dengan dinding berbahan bata hebel alias bata merah, kusen berbahan kayu meranti dengan kata lain kamper, lantai material keramik dgn kata lain granitile, serta atap materi genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Kediaman minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 ruang istirahat & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn kediaman minimalis sederhana, tetapi ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dengan instalasi dgn kata lain keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Bagi ongkos per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
3. Rumah Properti Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yg ke tiga yaitu tipe rumah minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, material dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, tatanan lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, & nominal tempat 5 ruang bobo dan 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain sama dgn ke dua kediaman sebelumnya. Hanya tergantung jika developer dgn kata lain pemilik properti mendambakan spesifikasi tdk banyak berbeda.
Jadi, bujet per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
7 Tips-Tips Menghemat Ongkos Renovasi Tempat Tinggal Minimalis (Terlebih Jika Biaya Kamu Ketat)
K'Lo mempunyai dana yg limited alias ketat, dengan merupakan 7 strategi menghemat biaya perbaikan rumah minimalis.
Selain nggak ribet dilakukan, nggak membutuhkan byk masa bakal mengeksekusinya.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Terlatih Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yg kurang profesional, hendak ekstra baik jika mempekerjakan tenaga berpengalaman yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
2. Sewa Team yg Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
3. Penyempuraan Bangunan dgn Cara Ukuran Panjang
Gunakan bahan-bahan berbobot serta lakukan renovasi yang sifatnya jarak panjang.
Meskipun biayanya agak mahal namun stamina tempat tinggal hendak ekstra terjamin sampai 10 dgn kata lain 20 tahun.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
4. Berbelanja Barang yg Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi belanja barang dpt dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya sanggup dinego. Jadi, sebagian nilaian dpt ditekan.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
5. Lbh Baik Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menciptakan sorangan furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video metode yang byk di-upload di sosial media shg nggak hendak menyulitkan boss sebagai pemilik hunian dlm berinovasi.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yang Hemat
Jangan terpatri pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan jalan apa gedung minimalis bisa semakin indah beserta ayu meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUNAN APARTEMEN BANDUNG
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakaikan piramida prioritas bakal menyaring keadaan yg penting dulu dibeli.
K'Lo uangnya habis, maka barang yg tersier dgn kata lain sekunder tak kudu dibeli dulu.
