Minggu, 19 Agustus 2018
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
Menghitung Rancangan Jumlah Ongkos (RAB) Pembaharuan Bangunan Minimalis
Konsep Perhitungan Ongkos dengan kata lain RAB adalah dokumen yang amat berguna dlm membuat alias perbaikan gedung apapun.
Utk rumah minimalis, RAB perlu memuat peritungan berbasis program analisis value satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB pembaharuan kediaman minimalis adalah membuat desain, detail bahan material, draf pekerjaan, regular bangunan, dan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan serta upah tenaga mumpuni ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dan pengalian tiap item yg sama.
Jadi, hasilnya sanggup dijadikan acuan jumlah keseluruhan price bersama biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yg kudu disematkan serta value keuntungan kontraktor.
Menghitung Persiapan Nilaian Biaya Pembaharuan Tempat Tinggal Minimalis dgn Analisis Nilai Satuan
Ada 3 tipe rumah bangunan minimalis yg RAB-nya bisa disusun dengan analisis nilai satuan.
Artinya, ongkos bangun dengan kata lain renovasinya dapat dirancang berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yg nomor satu yaitu bangunan hunian tinggal sederhana, yang ke dua merupakan hunian properti tinggal menengah, serta yg ketiga merupakan tempat tinggal hunian tinggal menengah yg mewah.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
1. Properti Bangunan Tinggal Sederhana
Uraian dari properti hunian tinggal praktis terdiri dari 1 lantai, dinding dengan bahan bata hebel, atap material genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, dan di dlm properti ada 2 ruang ruang istirahat bersama 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, gedung tinggal simple memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan ialah 100%.
2. Gedung Rumah Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi rumah minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dengan dinding berbahan dasar bata hebel dgn kata lain bata merah, kusen materi kayu meranti dengan kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik alias granitile, & atap berbahan genteng morando atau genteng beton.
Bangunan minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 kamar tidur & 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan bangunan minimalis sederhana, tetapi ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi atau keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk budget per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
3. Hunian Properti Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yang ke tiga yakni jenis tempat tinggal minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, material dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, materi kusen dari kayu meranti atau kamper, bentuk lantai beton, lantai berbahan keramik dengan kata lain granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, beserta nominal wadah 5 ruang tidur & 3 kamar mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua gedung sebelumnya. Hanya tergantung jika pemborong atau pemilik bangunan mengangan-angankan perincian tdk banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
7 Teknik Menghemat Uang Peremajaan Bangunan Minimalis (Terlebih Kalau Dana Kamu Ketat)
Jika memiliki biaya yg limited atau ketat, dengan merupakan 7 aneka tips menghemat budget penyempuraan hunian minimalis.
Selain tidak ribet dilakukan, tak membutuhkan byk masa untuk mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
1. Pekerjakan Orang yang Profesional Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yg kurang profesional, bakal ekstra positive bila mempekerjakan tenaga berpengalaman yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
2. Sewa Tim yg Solid beserta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
3. Peremajaan Permukiman dgn Pola Jangka Panjang
Terapkan bahan-bahan bernilai serta lakukan pembaharuan yang sifatnya rentang panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi kekuatan tempat tinggal mau extra terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
4. Pesan Stok yang Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi beli stock mampu dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dapat dinego. Jadi, beberapa anggaran bisa ditekan.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
5. Lbh Bagus Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat mandiri furnitur do it yourself mau amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video proses yg byk di-upload di sosial media shg tidak bakal menyulitkan kamu sbg pemilik permukiman dlm berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
6. Pikirkan Ilham Kreatif yang Hemat
Jangan terpancang pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan bagaimana tempat tinggal minimalis bisa lama kelamaan indah serta elok walau memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH SUKABUMI
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas bagi menetapkan ihwal yg primer dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, lalu barang yang tersier alias sekunder tidak usah dibeli dulu.
