Minggu, 12 Agustus 2018
JASA BANGUN RUMAH BALI
Menghitung Konsep Perkiraan Biaya (RAB) Pembaharuan Gedung Minimalis
Rancangan Perhitungan Dana dengan kata lain RAB yakni dokumen yg amat berpengaruh dalam membuat dgn kata lain merenovasi tempat tinggal apapun.
Untuk gedung minimalis, Rencana Taksiran Biaya wajib memuat peritungan berbasis strategi analisis value satuan.
Adapun urutan yang benar dari Agenda Nilaian Biaya pembaharuan kediaman minimalis merupakan menghasilkan desain, detail bahan material, draf pekerjaan, lazim bangunan, beserta rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar mata pencaharian dan upah tenaga profesional ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan total keseluruhan nilai bersama biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yang perlu disematkan dengan nilai keuntungan kontraktor.
Menghitung Draf Anggaran Biaya Perbaikan Gedung Minimalis dengan Analisis Nilai Satuan
Ada 3 tipe rumah permukiman minimalis yg RAB-nya dapat disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, bujet bangun alias renovasinya dapat diproduksi berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yg nomor satu yakni hunian bangunan tinggal sederhana, yang ke dua merupakan gedung hunian tinggal menengah, serta yang ke 3 yakni tempat tinggal gedung tinggal menengah yg mewah.
JASA BANGUN RUMAH BALI
1. Rumah Hunian Tinggal Sederhana
Uraian dari gedung rumah tinggal efektif terdiri dari 1 lantai, dinding dengan bahan bata hebel, atap materi genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dlm kediaman ada 2 ruangan ruang bobo bersama 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, bersama lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, tempat tinggal tinggal efektif mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yakni 100%.
2. Properti Rumah Tinggal Menengah
Pada umumnya, spesifikasi tempat tinggal minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dengan dinding bahan bata hebel atau bata merah, kusen materi kayu meranti atau kamper, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, bersama atap berbahan dasar genteng morando atau genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 ruangan tidur & 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn permukiman minimalis sederhana, tapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, konstruksi sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi dengan kata lain keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk uang per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH BALI
3. Hunian Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yang ketiga yaitu model bangunan minimalis menengah – mewah dgn detail 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel alias bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, konstruksi lantai beton, lantai bahan keramik alias granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, bersama besaran ruang 5 kamar bobo beserta 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua rumah sebelumnya. Hanya tergantung kalo kontraktor dengan kata lain pemilik hunian mengidamkan spesifikasi nggak banyak berbeda.
Jadi, bujet per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH BALI
7 Arahan Menghemat Anggaran Perbaikan Rumah Minimalis (Terlebih Bila Biaya Kamu Ketat)
K'Lo memiliki bujet yang terbatas atau ketat, dgn yaitu 7 aneka tips menghemat budget perbaikan gedung minimalis.
Selain tidak ribet dilakukan, enggak memerlukan banyak wkt bagi mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH BALI
1. Pekerjakan Orang yang Spesialis Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yg kurang profesional, bakal lbh positif kalau mempekerjakan tenaga mahir yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail project pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH BALI
2. Sewa Team yang Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH BALI
3. Peremajaan Tempat Tinggal dengan Arahan Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan bermutu serta lakukan peremajaan yang sifatnya jarak panjang.
Walau biayanya agak mahal namun durabilitas tempat tinggal mau lbh terjamin sampai 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH BALI
4. Belanja Produk yang Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi shopping persediaan mampu dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, tdk semua taksiran dapat ditekan.
JASA BANGUN RUMAH BALI
5. Lebih Positif Berkreasi dgn Furnitur DIY
Menciptakan seorang diri furnitur do it yourself bakal amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video cara yg banyak di-upload di sosial media shg enggak akan menyulitkan boss sbg owner bangunan dalam berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH BALI
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan bagaimana properti minimalis dapat lama kelamaan indah beserta geulis meskipun menggunakan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH BALI
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Pakekan piramida pengutamaan untuk menunjuk kondisi yang bermakna dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, lalu stock yang tersier alias sekunder tidak kudu dibeli dulu.
