Minggu, 22 Juli 2018
MURAH RENOVASI RUMAH
Menghitung Program Perkiraan Dana (RAB) Perbaikan Hunian Minimalis
Plan Nilaian Bujet dengan kata lain Draf Nilaian Biaya yaitu dokumen yang sangat primer dlm membuat atau merenovasi hunian apapun.
Bagi properti minimalis, Rencana Taksiran Biaya mesti memuat peritungan berbasis petunjuk analisis harga satuan.
Adapun urutan yg benar dari Program Perkiraan Biaya perbaikan bangunan minimalis merupakan menghasilkan desain, detail berbahan material, rencana pekerjaan, lazim bangunan, bersama rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar penghasilan & upah tenaga ahli ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, & pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan jumlah keseluruhan nilai dengan biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yang wajib disematkan beserta harga untung kontraktor.
Menghitung Konsep Jumlah Biaya Perbaikan Bangunan Minimalis dengan Analisis Nilai Satuan
Ada 3 jenis rumah permukiman minimalis yg RAB-nya dapat disusun dgn analisis nilai satuan.
Artinya, biaya bangun dgn kata lain renovasinya sanggup diproses berdasarkan perhitungan setiap meter persegi.
Yang pertama yaitu gedung kediaman tinggal sederhana, yang ke dua yaitu tempat tinggal tempat tinggal tinggal menengah, serta yang ketiga merupakan rumah tempat tinggal tinggal menengah yang mewah.
MURAH RENOVASI RUMAH
1. Hunian Gedung Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari permukiman properti tinggal mudah terdiri dari 1 lantai, dinding dgn bahan bata hebel, atap materi genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, beserta di dalam permukiman ada 2 ruangan ruang istirahat dan 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Buat atapnya, hunian tinggal mudah memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, serta instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yakni 100%.
2. Kediaman Hunian Tinggal Menengah
Pd umumnya, detail kediaman minimalis menengah yakni terdiri dari 1 lantai dgn dinding material bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen material kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai material keramik dgn kata lain granitile, dan atap material genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Properti minimalis menengah ini rata-rata didesain dengan 3 ruangan bobo dan 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan hunian minimalis sederhana, namun ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, bersama instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Untuk biaya per meter persegi kurang ekstra Rp3.500.000.
MURAH RENOVASI RUMAH
3. Rumah Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Properti yang ketiga yakni jenis rumah minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel alias bata merah, bahan kusen dari kayu meranti alias kamper, model lantai beton, lantai berbahan keramik alias granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dengan total wadah 5 kamar bobo dan 3 kamar mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn ke 2 permukiman sebelumnya. Hanya tergantung bila developer atau owner bangunan menginginkan perincian tidak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
MURAH RENOVASI RUMAH
7 Metode Menghemat Dana Penyempuraan Properti Minimalis (Terlebih Bila Budget Kamu Ketat)
Jika memiliki budget yg limited atau ketat, dgn ialah 7 pola menghemat ongkos renovasi gedung minimalis.
Selain efektif dilakukan, tidak memerlukan banyak waktu buat mengeksekusinya.
MURAH RENOVASI RUMAH
1. Pekerjakan Orang yang Mahir Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan beberapa orang yang kurang profesional, mau ekstra bagus jika mempekerjakan tenaga ulung yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
MURAH RENOVASI RUMAH
2. Sewa Team yang Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
MURAH RENOVASI RUMAH
3. Penyempuraan Permukiman dgn Tata Cara Rentang Panjang
Terapkan bahan-bahan bernilai dengan lakukan penyempuraan yg sifatnya jarak panjang.
Walaupun biayanya agak mahal namun daya tahan kediaman akan ekstra terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
MURAH RENOVASI RUMAH
4. Membeli Stock yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi membeli stock dapat dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, beberapa anggaran dpt ditekan.
MURAH RENOVASI RUMAH
5. Lbh Positif Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menciptakan seorang diri furnitur do it yourself akan amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video proses yang banyak di-upload di sosial media sehingga tak akan menyulitkan bro/sis selaku owner properti dlm berinovasi.
MURAH RENOVASI RUMAH
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yang Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan cara apa rumah minimalis dpt lama kelamaan indah & elok walaupun menerapkan bahan-bahan hemat.
MURAH RENOVASI RUMAH
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakekan piramida pengutamaan utk memastikan masalah yang bermakna dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, maka stok yang tersier alias sekunder enggak usah dibeli dulu.
