Selasa, 03 Juli 2018
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
Menghitung Program Anggaran Dana (RAB) Renovasi Tempat Tinggal Minimalis
Konsep Nilaian Budget dgn kata lain Agenda Nilaian Biaya merupakan dokumen yg amat primer dlm menciptakan atau penyempurnaan rumah apapun.
Utk gedung minimalis, Konsep Nilaian Biaya mesti memuat peritungan berbasis bimbingan analisis nilai satuan.
Adapun urutan yang benar dari Agenda Perkiraan Biaya penyempuraan gedung minimalis yaitu menciptakan desain, detail bahan material, agenda pekerjaan, regular bangunan, dan rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar penghasilan serta upah tenaga cakap maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian tiap item yg sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan total keseluruhan harga dengan biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yg harus disematkan & price keuntungan kontraktor.
Menghitung Konsep Anggaran Biaya Peremajaan Permukiman Minimalis dgn Analisis Value Satuan
Ada 3 jenis hunian tempat tinggal minimalis yg RAB-nya mampu disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, anggaran bangun dgn kata lain renovasinya bisa dibuat berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg kesatu ialah permukiman hunian tinggal sederhana, yg kedua adalah rumah gedung tinggal menengah, beserta yg ketiga yakni properti rumah tinggal menengah yang mewah.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
1. Bangunan Permukiman Tinggal Sederhana
Detail dari bangunan hunian tinggal gampang terdiri dari 1 lantai, dinding dgn bahan bata hebel, atap materi genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dlm hunian ada 2 wadah kamar bobo dan 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, bersama lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, permukiman tinggal nggak ribet memiliki persentase pembuatan 15%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan ialah 100%.
2. Properti Permukiman Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi hunian minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen material kayu meranti dengan kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik alias granitile, dengan atap berbahan dasar genteng morando atau genteng beton.
Hunian minimalis menengah ini umumnya didesain dengan 3 ruangan bobo beserta 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan rumah minimalis sederhana, tapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi dgn kata lain keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Bagi dana per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
3. Bangunan Properti Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yg ke tiga yaitu model bangunan minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel atau bata merah, materi kusen dari kayu meranti alias kamper, konstruksi lantai beton, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, & jumlah kamar 5 kamar bobo & 3 kamar mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain sama dgn ke dua properti sebelumnya. Hanya tergantung kalau pemborong atau owner permukiman menginginkan perincian nggak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
7 Aneka Tips Menghemat Anggaran Penyempuraan Properti Minimalis (Terlebih Kalo Budget Kamu Ketat)
Bila memperoleh budget yang limited atau ketat, dengan merupakan 7 manual menghemat budget pembaharuan tempat tinggal minimalis.
Selain tidak ribet dilakukan, enggak memerlukan byk masa bakal mengeksekusinya.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Mahir Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yang kurang profesional, mau lbh bagus jika mempekerjakan tenaga kompeten yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail pekerjaan pembangunan.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
2. Sewa Tim yg Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
3. Renovasi Properti dgn Teknik Jangka Panjang
Pakaikan bahan-bahan berkualitas bersama lakukan penyempuraan yg sifatnya ukuran panjang.
Meskipun biayanya agak mahal namun daya tahan rumah bakal lbh terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
4. Belanja Barang yg Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order stock bisa dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yg harganya bisa dinego. Jadi, nggak semua anggaran dapat ditekan.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
5. Ekstra Bagus Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself mau amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video kaidah yg byk di-upload di sosial media shg nggak hendak menyulitkan boss sebagai owner permukiman dalam berinovasi.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa hunian minimalis dapat semakin indah bersama cantik meskipun menggunakan bahan-bahan hemat.
MURAH RENOVASI APARTEMEN BANDUNG
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas bakal memastikan soal yang berguna dulu dibeli.
Bila uangnya habis, maka stok yang tersier alias sekunder nggak wajib dibeli dulu.
