Minggu, 08 Juli 2018
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
Menghitung Konsep Nilaian Uang (RAB) Penyempuraan Bangunan Minimalis
Agenda Jumlah Biaya atau RAB yaitu dokumen yang amat bernilai dalam menciptakan dgn kata lain peremajaan rumah apapun.
Bakal permukiman minimalis, RAB mesti memuat peritungan berbasis teknik analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB peremajaan hunian minimalis adalah membuat desain, detail berbahan dasar material, plan pekerjaan, normal bangunan, beserta rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar income dengan upah tenaga spesialis maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan nominal keseluruhan nilai & biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg perlu disematkan serta harga profit kontraktor.
Menghitung RAB Pembaharuan Rumah Minimalis dgn Analisis Value Satuan
Ada 3 rupa kediaman bangunan minimalis yg RAB-nya dapat disusun dengan analisis nilai satuan.
Artinya, anggaran bangun dengan kata lain renovasinya mampu dikerjakan berdasarkan hitungan tiap meter persegi.
Yang pertama merupakan bangunan kediaman tinggal sederhana, yang ke 2 merupakan tempat tinggal kediaman tinggal menengah, dengan yang ke tiga ialah gedung properti tinggal menengah yang mewah.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
1. Kediaman Bangunan Tinggal Sederhana
Detail dari bangunan gedung tinggal sederhana terdiri dari 1 lantai, dinding dgn material bata hebel, atap bahan genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dlm gedung ada 2 kamar ruang istirahat bersama 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, & lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, gedung tinggal gampang memiliki persentase pembuatan 15%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi alias lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan adalah 100%.
2. Gedung Hunian Tinggal Menengah
Pada umumnya, detail rumah minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dengan dinding berbahan bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik dgn kata lain granitile, beserta atap bahan genteng morando alias genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini lazimnya didesain dgn 3 ruangan tidur dengan 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn tempat tinggal minimalis sederhana, tetapi ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, & instalasi alias keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Buat ongkos per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
3. Gedung Properti Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yg ke tiga merupakan model properti minimalis menengah – mewah dgn spesifikasi 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel atau bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti atau kamper, rentetan lantai beton, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dan besaran tempat 5 ruangan tidur beserta 3 kamar mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain dengan dengan kedua properti sebelumnya. Hanya tergantung kalau developer alias owner hunian menginginkan uraian sedikit berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
7 Aneka Tips Menghemat Ongkos Penyempuraan Bangunan Minimalis (Terlebih K'Lo Anggaran Kamu Ketat)
K'Lo mempunyai dana yg terbatas dengan kata lain ketat, berserta ialah 7 kaidah menghemat budget pembaharuan gedung minimalis.
Selain simple dilakukan, nggak memerlukan banyak waktu utk mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
1. Pekerjakan Orang yg Kompeten Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yg kurang profesional, akan lbh positive kalau mempekerjakan tenaga kompeten yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail proyek pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
2. Sewa Tim yang Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
3. Pembaharuan Rumah dgn Kaidah Rentang Panjang
Pakaikan bahan-bahan berkelas beserta lakukan renovasi yang sifatnya rentang panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi daya tahan kediaman hendak lbh terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
4. Berbelanja Stok yg Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi membeli persediaan dapat dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, nggak semua anggaran dapat ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
5. Extra Positif Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menghasilkan independen furnitur do it yourself hendak sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video cara yg byk di-upload di sosial media sehingga enggak mau menyulitkan bapak/ibu sebagai pemilik gedung dlm berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
6. Pikirkan Ilham Kreatif yang Hemat
Jangan terpaku pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan gimana kediaman minimalis dpt makin lama indah bersama elok walaupun menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH BALUNGBANGJAYA
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas untuk menyeleksi keadaan yang penting dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, dan sampai-sampai produk yang tersier dgn kata lain sekunder enggak butuh dibeli dulu.
