Selasa, 17 Juli 2018
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
Menghitung Rancangan Perkiraan Uang (RAB) Pembaharuan Gedung Minimalis
Rencana Nilaian Budget dengan kata lain Plan Anggaran Biaya yaitu dokumen yang amat bermakna dlm menghasilkan alias penyempurnaan gedung apapun.
Bakal rumah minimalis, Rancangan Bujet Biaya harus memuat peritungan berbasis program analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB perbaikan hunian minimalis merupakan membuat desain, detail material material, draf pekerjaan, normal bangunan, & rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar honor serta upah tenaga terlatih maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, & pengalian setiap item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan besaran keseluruhan price bersama biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yg harus disematkan dengan value cuan kontraktor.
Menghitung Agenda Bujet Biaya Pembaharuan Gedung Minimalis dgn Analisis Price Satuan
Ada 3 tipe properti permukiman minimalis yang RAB-nya mampu disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, biaya bangun dengan kata lain renovasinya dapat diproduksi berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yang pertama adalah hunian kediaman tinggal sederhana, yg ke dua yaitu properti rumah tinggal menengah, serta yg ke 3 merupakan kediaman permukiman tinggal menengah yang mewah.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
1. Permukiman Gedung Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari permukiman tempat tinggal tinggal efisien terdiri dari 1 lantai, dinding dengan berbahan dasar bata hebel, atap materi genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dlm tempat tinggal ada 2 ruang kamar istirahat bersama 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, gedung tinggal nggak ribet mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi atau lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan adalah 100%.
2. Gedung Permukiman Tinggal Menengah
Pd umumnya, uraian tempat tinggal minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel dgn kata lain bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan keramik atau granitile, beserta atap material genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini rata-rata didesain dengan 3 ruang tidur beserta 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn bangunan minimalis sederhana, tapi ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, model sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi atau keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk anggaran per meter persegi kurang ekstra Rp3.500.000.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
3. Bangunan Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yg ke tiga ialah jenis kediaman minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, berbahan dinding bata hebel atau bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti atau kamper, konstruksi lantai beton, lantai material keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, serta besaran kamar 5 kamar istirahat dan 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain sama dengan ke 2 rumah sebelumnya. Hanya tergantung bila pemborong atau owner kediaman mendambakan detail tidak banyak berbeda.
Jadi, ongkos per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
7 Pola Menghemat Anggaran Perbaikan Kediaman Minimalis (Terlebih Kalo Uang Kamu Ketat)
Bila mendapatkan dana yang limited alias ketat, berikut ialah 7 tips-tips menghemat budget penyempuraan hunian minimalis.
Selain efektif dilakukan, enggak membutuhkan byk waktu utk mengeksekusinya.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
1. Pekerjakan Orang yang Ulung Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yg kurang profesional, akan ekstra bagus jika mempekerjakan tenaga profesional yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pesanan pembangunan.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
2. Sewa Team yang Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
3. Pembaharuan Permukiman dgn Panduan Jangka Panjang
Gunakan bahan-bahan bernilai dan lakukan renovasi yg sifatnya limit panjang.
Walau biayanya agak mahal tapi ketahanan gedung hendak lbh terjamin sampai 10 dgn kata lain 20 tahun.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
4. Berbelanja Barang yg Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesen produk dapat dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yg harganya dapat dinego. Jadi, beberapa jumlah mampu ditekan.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
5. Lebih Baik Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menghasilkan independen furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tutorial yg byk di-upload di sosial media shg nggak akan menyulitkan bapak/ibu selaku owner properti dlm berinovasi.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yg Hemat
Jangan terpatri pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa kediaman minimalis dpt makin lama indah dan geulis meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA DESAIN BANGUNAN RUMAH
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakekan piramida prioritas utk memutuskan persoalan yang berpengaruh dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, hingga persediaan yang tersier dengan kata lain sekunder tak kudu dibeli dulu.
