Minggu, 24 Juni 2018
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
Menghitung Konsep Bujet Budget (RAB) Renovasi Tempat Tinggal Minimalis
Plan Taksiran Anggaran dengan kata lain RAB merupakan dokumen yg amat bermakna dlm membuat dengan kata lain penyempurnaan permukiman apapun.
Utk tempat tinggal minimalis, RAB butuh memuat peritungan berbasis teknik analisis harga satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB renovasi gedung minimalis yakni membuat desain, detail material material, plan pekerjaan, standar bangunan, dan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan & upah tenaga master maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan jumlah keseluruhan nilai dan biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yg harus disematkan beserta nilai profit kontraktor.
Menghitung Rencana Jumlah Biaya Perbaikan Hunian Minimalis dengan Analisis Value Satuan
Ada 3 jenis bangunan gedung minimalis yang RAB-nya mampu disusun dengan analisis value satuan.
Artinya, dana bangun dgn kata lain renovasinya sanggup dibuat berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yang nomor satu merupakan rumah kediaman tinggal sederhana, yang ke dua ialah rumah bangunan tinggal menengah, serta yang ke tiga merupakan permukiman kediaman tinggal menengah yang mewah.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
1. Kediaman Hunian Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari rumah gedung tinggal simple terdiri dari 1 lantai, dinding dengan materi bata hebel, atap material genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dlm hunian ada 2 wadah ruang istirahat serta 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, permukiman tinggal efisien memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yaitu 100%.
2. Permukiman Bangunan Tinggal Menengah
Pada umumnya, uraian tempat tinggal minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dgn dinding material bata hebel atau bata merah, kusen berbahan kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai materi keramik alias granitile, & atap berbahan dasar genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Tempat Tinggal minimalis menengah ini kebanyakan didesain dengan 3 ruangan tidur dengan 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn tempat tinggal minimalis sederhana, namun ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, rentetan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, bersama instalasi atau keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bagi bujet per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
3. Rumah Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yg ketiga adalah model rumah minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, materi dinding bata hebel atau bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti alias kamper, rentetan lantai beton, lantai berbahan keramik dengan kata lain granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, serta jumlah kamar 5 ruangan istirahat dan 3 kamar mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain dengan dgn ke 2 permukiman sebelumnya. Hanya tergantung jika developer alias pemilik hunian menginginkan uraian tdk banyak berbeda.
Jadi, uang per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
7 Metode Menghemat Ongkos Renovasi Permukiman Minimalis (Terlebih Kalo Anggaran Kamu Ketat)
Kalo mempunyai bujet yg limited atau ketat, berserta merupakan 7 bimbingan menghemat budget penyempuraan tempat tinggal minimalis.
Selain tidak ribet dilakukan, enggak membutuhkan banyak wkt untuk mengeksekusinya.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yang Spesialis Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yang kurang profesional, bakal ekstra positive bila mempekerjakan tenaga ulung yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
2. Sewa Tim yg Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
3. Pembaharuan Hunian dgn Program Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan berbobot dan lakukan penyempuraan yg sifatnya limit panjang.
Walaupun biayanya agak mahal tetapi durabilitas bangunan bakal ekstra terjamin sampai 10 alias 20 tahun.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
4. Belanja Barang yg Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesan persediaan dapat dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya sanggup dinego. Jadi, sebagian bujet dapat ditekan.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
5. Lbh Positive Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video strategi yg byk di-upload di sosial media sehingga tak akan menyulitkan boss sebagai pemilik hunian dalam berinovasi.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan petunjuk apa hunian minimalis dpt lama kelamaan indah dengan jelita walau memakaikan bahan-bahan hemat.
MURAH KONTRAKTOR RUMAH BANDUNG
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas utk menentukan perkara yang krusial dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, dan sampai-sampai barang yang tersier alias sekunder nggak harus dibeli dulu.
