Jumat, 22 Juni 2018
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
Menghitung Program Nilaian Budget (RAB) Peremajaan Permukiman Minimalis
Rencana Jumlah Biaya dgn kata lain RAB ialah dokumen yang amat primer dalam menghasilkan dgn kata lain merenovasi rumah apapun.
Buat rumah minimalis, Rancangan Taksiran Biaya harus memuat peritungan berbasis panduan analisis nilai satuan.
Adapun urutan yang benar dari Rancangan Anggaran Biaya pembaharuan gedung minimalis yaitu menghasilkan desain, detail materi material, draf pekerjaan, standar bangunan, dan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar upah dengan upah tenaga terlatih maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan besaran keseluruhan price dengan biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg kudu disematkan dan value cuan kontraktor.
Menghitung RAB Penyempuraan Bangunan Minimalis dengan Analisis Nilai Satuan
Ada 3 model tempat tinggal gedung minimalis yang RAB-nya dapat disusun dgn analisis price satuan.
Artinya, bujet bangun dgn kata lain renovasinya bisa dikerjakan berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg pertama merupakan properti bangunan tinggal sederhana, yg ke dua ialah kediaman bangunan tinggal menengah, & yg ketiga ialah bangunan kediaman tinggal menengah yg mewah.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
1. Hunian Kediaman Tinggal Sederhana
Detail dari properti hunian tinggal nggak ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap bahan genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, & di dalam rumah ada 2 kamar kamar tidur serta 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dengan lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, gedung tinggal efisien memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yaitu 100%.
2. Permukiman Kediaman Tinggal Menengah
Pada umumnya, perincian kediaman minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan dasar bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen bahan kayu meranti alias kamper, lantai materi keramik dengan kata lain granitile, & atap bahan genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Kediaman minimalis menengah ini umumnya didesain dengan 3 ruang istirahat serta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn rumah minimalis sederhana, namun ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, konstruksi sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Untuk budget per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
3. Hunian Permukiman Tinggal Menengah – Mewah
Properti yang ketiga ialah jenis gedung minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, materi dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, materi kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, bentuk lantai beton, lantai berbahan dasar keramik atau granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dengan jumlah ruangan 5 ruang bobo dengan 3 ruang mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dgn ke dua kediaman sebelumnya. Hanya tergantung kalau developer dengan kata lain owner tempat tinggal mencita-citakan uraian sedikit berbeda.
Jadi, budget per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
7 Pola Menghemat Dana Perbaikan Hunian Minimalis (Terlebih Jika Budget Kamu Ketat)
Bila mempunyai bujet yg limited dgn kata lain ketat, berikut merupakan 7 metode menghemat budget penyempuraan tempat tinggal minimalis.
Selain sederhana dilakukan, nggak memerlukan banyak masa bakal mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
1. Pekerjakan Orang yang Spesialis Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yang kurang profesional, bakal extra positive kalau mempekerjakan tenaga cakap yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pesanan pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
2. Sewa Tim yg Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
3. Renovasi Tempat Tinggal dgn Proses Ukuran Panjang
Pakaikan bahan-bahan berharga beserta lakukan perbaikan yang sifatnya rentang panjang.
Walau biayanya agak mahal tapi kekuatan properti bakal lbh terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
4. Beli Persediaan yang Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order persediaan dpt dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya sanggup dinego. Jadi, nggak semua jumlah bisa ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
5. Ekstra Positive Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself bakal amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tutorial yg byk di-upload di sosial media shg tak hendak menyulitkan boss sbg owner permukiman dlm berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
6. Pikirkan Ilham Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan bagaimana properti minimalis mampu makin lama indah & cantik meskipun memakekan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH LAMPUNG
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas utk memilah soal yg berguna dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, maka produk yang tersier alias sekunder tidak wajib dibeli dulu.
