Rabu, 02 Mei 2018
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
Menghitung Program Bujet Biaya (RAB) Perbaikan Tempat Tinggal Minimalis
Plan Taksiran Uang atau Konsep Nilaian Biaya yaitu dokumen yang sangat penting dlm menciptakan alias merenovasi rumah apapun.
Bagi tempat tinggal minimalis, Agenda Bujet Biaya usah memuat peritungan berbasis teknik analisis value satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB penyempuraan tempat tinggal minimalis ialah menciptakan desain, detail materi material, agenda pekerjaan, normal bangunan, dan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar gaji dan upah tenaga terlatih ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, & pengalian setiap item yg sama.
Jadi, hasilnya dpt dijadikan acuan besaran keseluruhan value dengan biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yg perlu disematkan bersama price laba kontraktor.
Menghitung RAB Perbaikan Properti Minimalis dgn Analisis Harga Satuan
Ada 3 jenis bangunan gedung minimalis yg RAB-nya mampu disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, dana bangun alias renovasinya mampu dikerjakan berdasarkan perhitungan tiap meter persegi.
Yg kesatu ialah rumah tempat tinggal tinggal sederhana, yang ke dua yaitu bangunan rumah tinggal menengah, & yang ke tiga merupakan tempat tinggal permukiman tinggal menengah yg mewah.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
1. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Sederhana
Detail dari kediaman hunian tinggal mudah terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan dasar bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dlm properti ada 2 ruangan kamar istirahat dan 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, permukiman tinggal sederhana memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, serta instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yaitu 100%.
2. Kediaman Gedung Tinggal Menengah
Pada umumnya, perincian properti minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dgn dinding materi bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai material keramik dengan kata lain granitile, beserta atap berbahan genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Rumah minimalis menengah ini umumnya didesain dgn 3 kamar tidur dan 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn hunian minimalis sederhana, tapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, model sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi dgn kata lain kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bagi bujet per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
3. Tempat Tinggal Properti Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yg ketiga ialah rupa permukiman minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, bentuk lantai beton, lantai berbahan dasar keramik atau granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, dan nominal tempat 5 ruangan tidur serta 3 kamar mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain dengan dengan ke dua tempat tinggal sebelumnya. Hanya tergantung bila developer alias owner hunian menginginkan perincian tdk banyak berbeda.
Jadi, ongkos per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
7 Proses Menghemat Bujet Renovasi Tempat Tinggal Minimalis (Terlebih Bila Dana Kamu Ketat)
Jika mendapatkan budget yang limited alias ketat, berikut merupakan 7 cara menghemat biaya renovasi tempat tinggal minimalis.
Selain efisien dilakukan, tak memerlukan banyak wkt buat mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
1. Pekerjakan Orang yang Lihai Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan sebagian orang yg kurang profesional, akan extra positif k'lo mempekerjakan tenaga spesialis yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail project pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
2. Sewa Team yang Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
3. Penyempuraan Bangunan dengan Program Ukuran Panjang
Gunakan bahan-bahan berkelas bersama lakukan pembaharuan yg sifatnya rentang panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi vitalitas hunian akan extra terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
4. Pesan Barang yang Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi berbelanja produk dpt dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yg harganya sanggup dinego. Jadi, tdk semua anggaran sanggup ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
5. Extra Positif Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself hendak amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tips-tips yg banyak di-upload di sosial media shg nggak hendak menyulitkan bapak/ibu selaku owner rumah dalam berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yang Hemat
Jangan terpancang pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan bagaimana bangunan minimalis bisa semakin indah dengan cantik walau menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH BOGOR
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakekan piramida prioritas bagi menyeleksi kondisi yang bernilai dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, hingga produk yg tersier dengan kata lain sekunder tidak mesti dibeli dulu.
