Sabtu, 12 Mei 2018
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
Menghitung Draf Jumlah Budget (RAB) Renovasi Gedung Minimalis
Program Taksiran Uang dgn kata lain RAB adalah dokumen yg amat berpengaruh dlm menghasilkan atau perbaikan properti apapun.
Bagi permukiman minimalis, RAB usah memuat peritungan berbasis manual analisis nilai satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB penyempuraan hunian minimalis merupakan menghasilkan desain, detail bahan material, agenda pekerjaan, lumrah bangunan, beserta rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar upah serta upah tenaga master maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan besaran keseluruhan value serta biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yang wajib disematkan bersama value keuntungan kontraktor.
Menghitung Konsep Perhitungan Biaya Pembaharuan Gedung Minimalis dgn Analisis Harga Satuan
Ada 3 model hunian bangunan minimalis yang RAB-nya dpt disusun dgn analisis nilai satuan.
Artinya, budget bangun dgn kata lain renovasinya dpt diproses berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yg nomor satu adalah tempat tinggal tempat tinggal tinggal sederhana, yg kedua adalah tempat tinggal kediaman tinggal menengah, serta yg ke 3 yaitu kediaman gedung tinggal menengah yg mewah.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
1. Hunian Permukiman Tinggal Sederhana
Perincian dari properti hunian tinggal nggak ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dgn materi bata hebel, atap berbahan genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dalam gedung ada 2 tempat ruangan istirahat & 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, bersama lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, properti tinggal mudah memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yaitu 100%.
2. Tempat Tinggal Permukiman Tinggal Menengah
Pada umumnya, spesifikasi rumah minimalis menengah yakni terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan bata hebel dgn kata lain bata merah, kusen material kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik atau granitile, dengan atap berbahan dasar genteng morando alias genteng beton.
Gedung minimalis menengah ini kebanyakan didesain dgn 3 kamar bobo & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan gedung minimalis sederhana, namun ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, konstruksi sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi dgn kata lain keperluan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bagi dana per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
3. Permukiman Bangunan Tinggal Menengah – Mewah
Bangunan yang ke tiga yaitu rupa tempat tinggal minimalis menengah – mewah dengan spesifikasi 2 lantai, berbahan dasar dinding bata hebel alias bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, rangkaian lantai beton, lantai material keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, serta nominal wadah 5 kamar istirahat serta 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain sama dgn ke dua tempat tinggal sebelumnya. Hanya tergantung bila kontraktor dgn kata lain owner bangunan mendambakan uraian tidak banyak berbeda.
Jadi, budget per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
7 Aturan Menghemat Anggaran Perbaikan Rumah Minimalis (Terlebih Kalo Budget Kamu Ketat)
K'Lo mendapatkan budget yg terbatas dgn kata lain ketat, dgn adalah 7 panduan menghemat ongkos renovasi bangunan minimalis.
Selain nggak ribet dilakukan, tidak memerlukan byk masa buat mengeksekusinya.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
1. Pekerjakan Orang yg Handal Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yang kurang profesional, hendak extra positive k'lo mempekerjakan tenaga spesialis yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pekerjaan pembangunan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
2. Sewa Tim yg Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
3. Pembaharuan Tempat Tinggal dgn Bimbingan Ukuran Panjang
Pakekan bahan-bahan berbobot serta lakukan perbaikan yang sifatnya jarak panjang.
Walaupun biayanya agak mahal tapi durabilitas rumah hendak lebih terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
4. Belanja Persediaan yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi beli produk dapat dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, nggak semua nilaian mampu ditekan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
5. Ekstra Baik Berkreasi dgn Furnitur DIY
Menciptakan independen furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video metode yang byk di-upload di sosial media shg tak mau menyulitkan bro/sis bagaikan pemilik permukiman dalam berinovasi.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yang Hemat
Jangan terpaku pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan aturan apa permukiman minimalis dpt makin lama indah dengan cantik walaupun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BEKASI
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Terapkan piramida pengutamaan untuk menunjuk soal yang krusial dulu dibeli.
Kalo uangnya habis, hingga barang yang tersier atau sekunder tidak butuh dibeli dulu.
