Senin, 21 Mei 2018
JASA BANGUN RUMAH 2015
Menghitung Rancangan Anggaran Budget (RAB) Perbaikan Bangunan Minimalis
Agenda Perhitungan Bujet atau RAB ialah dokumen yang sangat berpengaruh dalam membuat dengan kata lain penyempurnaan hunian apapun.
Bagi bangunan minimalis, RAB harus memuat peritungan berbasis arahan analisis value satuan.
Adapun urutan yang benar dari Agenda Jumlah Biaya penyempuraan permukiman minimalis yaitu membuat desain, detail bahan material, plan pekerjaan, standar bangunan, bersama rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar nafkah bersama upah tenaga handal maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan besaran keseluruhan value bersama biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yang usah disematkan dan harga untung kontraktor.
Menghitung RAB Renovasi Tempat Tinggal Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 model rumah tempat tinggal minimalis yang RAB-nya bisa disusun dengan analisis value satuan.
Artinya, bujet bangun atau renovasinya mampu dibuat berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yg kesatu merupakan gedung hunian tinggal sederhana, yang ke dua merupakan permukiman permukiman tinggal menengah, bersama yang ke 3 adalah properti tempat tinggal tinggal menengah yang mewah.
JASA BANGUN RUMAH 2015
1. Properti Hunian Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari permukiman rumah tinggal sederhana terdiri dari 1 lantai, dinding dengan berbahan dasar bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dalam tempat tinggal ada 2 tempat kamar tidur & 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, dengan lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, gedung tinggal efisien memiliki persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi atau lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan adalah 100%.
2. Bangunan Rumah Tinggal Menengah
Pada umumnya, uraian tempat tinggal minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dengan dinding bahan bata hebel alias bata merah, kusen berbahan kayu meranti alias kamper, lantai berbahan dasar keramik dengan kata lain granitile, beserta atap material genteng morando alias genteng beton.
Permukiman minimalis menengah ini kebanyakan didesain dengan 3 kamar istirahat serta 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn hunian minimalis sederhana, namun ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, bersama instalasi dgn kata lain kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bagi uang per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH 2015
3. Gedung Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yang ke tiga ialah rupa properti minimalis menengah – mewah dengan perincian 2 lantai, bahan dinding bata hebel atau bata merah, bahan kusen dari kayu meranti atau kamper, konstruksi lantai beton, lantai berbahan dasar keramik atau granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, bersama total ruang 5 ruangan bobo serta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain sama dengan kedua gedung sebelumnya. Hanya tergantung k'lo developer dengan kata lain pemilik permukiman menginginkan spesifikasi nggak banyak berbeda.
Jadi, bujet per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH 2015
7 Metode Menghemat Dana Penyempuraan Hunian Minimalis (Terlebih Jika Uang Kamu Ketat)
Bila mendapatkan uang yang limited dgn kata lain ketat, dengan ialah 7 tips-tips menghemat biaya penyempuraan rumah minimalis.
Selain sederhana dilakukan, enggak memerlukan byk waktu utk mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH 2015
1. Pekerjakan Orang yg Ulung Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yg kurang profesional, hendak ekstra positif bila mempekerjakan tenaga cakap yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH 2015
2. Sewa Tim yg Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH 2015
3. Renovasi Properti dgn Petunjuk Ukuran Panjang
Terapkan bahan-bahan bernilai serta lakukan perbaikan yg sifatnya jangka panjang.
Walau biayanya agak mahal tapi durabilitas tempat tinggal akan lbh terjamin hingga 10 dgn kata lain 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH 2015
4. Berbelanja Stock yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesan persediaan dpt dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, tdk semua perkiraan dpt ditekan.
JASA BANGUN RUMAH 2015
5. Lebih Baik Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menghasilkan sendiri furnitur do it yourself hendak sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video arahan yang byk di-upload di sosial media sehingga tidak akan menyulitkan agan bagaikan pemilik tempat tinggal dlm berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH 2015
6. Pikirkan Ide Kreatif yg Hemat
Jangan terpaku pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan bagaimana tempat tinggal minimalis dpt lama kelamaan indah & jelita meskipun menggunakan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH 2015
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas buat menunjuk keadaan yang esensial dulu dibeli.
Bila uangnya habis, hingga stock yang tersier dgn kata lain sekunder tak perlu dibeli dulu.
