Rabu, 23 Mei 2018
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
Menghitung Rancangan Bujet Biaya (RAB) Renovasi Rumah Minimalis
Rencana Taksiran Uang dengan kata lain Agenda Nilaian Biaya yaitu dokumen yg sangat bermakna dalam menghasilkan alias penyempurnaan kediaman apapun.
Bakal properti minimalis, RAB mesti memuat peritungan berbasis tata cara analisis price satuan.
Adapun urutan yang benar dari Konsep Bujet Biaya pembaharuan properti minimalis adalah membuat desain, detail berbahan dasar material, rencana pekerjaan, lazim bangunan, beserta rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan serta upah tenaga kompeten ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan jumlah keseluruhan value beserta biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yg usah disematkan serta price laba kontraktor.
Menghitung RAB Renovasi Hunian Minimalis dgn Analisis Value Satuan
Ada 3 model bangunan properti minimalis yang RAB-nya bisa disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, bujet bangun dgn kata lain renovasinya dapat dikerjakan berdasarkan perhitungan setiap meter persegi.
Yang kesatu merupakan kediaman permukiman tinggal sederhana, yg kedua adalah rumah properti tinggal menengah, bersama yg ke tiga adalah bangunan gedung tinggal menengah yang mewah.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
1. Rumah Tempat Tinggal Tinggal Sederhana
Perincian dari hunian properti tinggal mudah terdiri dari 1 lantai, dinding dengan berbahan bata hebel, atap bahan genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, beserta di dlm permukiman ada 2 kamar ruang istirahat & 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, rumah tinggal efisien memiliki persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, dan instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yaitu 100%.
2. Gedung Gedung Tinggal Menengah
Pada umumnya, spesifikasi bangunan minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dengan dinding materi bata hebel atau bata merah, kusen materi kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan keramik atau granitile, & atap berbahan dasar genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Kediaman minimalis menengah ini umumnya didesain dengan 3 ruang bobo & 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan kediaman minimalis sederhana, tapi ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dengan instalasi atau keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk uang per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
3. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yg ke tiga adalah tipe hunian minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, bahan kusen dari kayu meranti atau kamper, tatanan lantai beton, lantai material keramik atau granitile, atap genteng morando atau genteng beton, bersama total wadah 5 ruang istirahat serta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dgn ke dua permukiman sebelumnya. Hanya tergantung jika kontraktor dgn kata lain owner kediaman mengangan-angankan spesifikasi tdk banyak berbeda.
Jadi, budget per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
7 Tata Cara Menghemat Anggaran Perbaikan Permukiman Minimalis (Terlebih Jika Dana Kamu Ketat)
Kalau mendapatkan ongkos yg terbatas dgn kata lain ketat, berserta yakni 7 sistem menghemat ongkos perbaikan gedung minimalis.
Selain tidak ribet dilakukan, nggak membutuhkan byk masa bagi mengeksekusinya.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Ulung Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yang kurang profesional, bakal lbh positif kalau mempekerjakan tenaga berpengalaman yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pekerjaan pembangunan.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
2. Sewa Tim yang Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
3. Pembaharuan Kediaman dengan Metode Jarak Panjang
Gunakan bahan-bahan berkelas beserta lakukan renovasi yg sifatnya jarak panjang.
Walaupun biayanya agak mahal tetapi ketahanan kediaman mau ekstra terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
4. Membeli Persediaan yang Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi berbelanja persediaan bisa dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya sanggup dinego. Jadi, sebagian perhitungan dapat ditekan.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
5. Extra Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video teknik yang banyak di-upload di sosial media shg tak mau menyulitkan agan bagaikan owner rumah dlm berinovasi.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan bagaimana hunian minimalis dapat semakin indah bersama elok walaupun memakekan bahan-bahan hemat.
JASA ARSITEK RUMAH DI BANDUNG
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Pakekan piramida prioritas bagi menapis perkara yang berguna dulu dibeli.
Jika uangnya habis, maka stok yang tersier dengan kata lain sekunder tidak mesti dibeli dulu.
