Kamis, 12 April 2018
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
Menghitung Agenda Nilaian Anggaran (RAB) Pembaharuan Kediaman Minimalis
Rencana Nilaian Biaya atau Rancangan Anggaran Biaya adalah dokumen yg amat esensial dalam membuat atau merenovasi hunian apapun.
Untuk kediaman minimalis, Konsep Jumlah Biaya wajib memuat peritungan berbasis proses analisis value satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB perbaikan permukiman minimalis yakni menciptakan desain, detail berbahan material, program pekerjaan, normal bangunan, dengan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar honor & upah tenaga ulung maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dengan pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya sanggup dijadikan acuan nominal keseluruhan harga serta biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yang perlu disematkan dan price laba kontraktor.
Menghitung Program Anggaran Biaya Peremajaan Properti Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 rupa rumah tempat tinggal minimalis yg RAB-nya mampu disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, budget bangun atau renovasinya dapat diproduksi berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg pertama yaitu hunian bangunan tinggal sederhana, yg ke dua yakni gedung permukiman tinggal menengah, & yg ketiga adalah tempat tinggal bangunan tinggal menengah yg mewah.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
1. Tempat Tinggal Properti Tinggal Sederhana
Perincian dari tempat tinggal bangunan tinggal simple terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap berbahan genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, dan di dlm bangunan ada 2 kamar ruangan tidur bersama 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, dengan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, kediaman tinggal tdk ribet memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan adalah 100%.
2. Properti Gedung Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi tempat tinggal minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel atau bata merah, kusen material kayu meranti atau kamper, lantai berbahan dasar keramik dgn kata lain granitile, beserta atap berbahan genteng morando dengan kata lain genteng beton.
Permukiman minimalis menengah ini kebanyakan didesain dgn 3 ruang bobo & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn hunian minimalis sederhana, tetapi ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi alias kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk ongkos per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
3. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yang ke tiga adalah jenis rumah minimalis menengah – mewah dengan perincian 2 lantai, material dinding bata hebel atau bata merah, material kusen dari kayu meranti atau kamper, rangkaian lantai beton, lantai berbahan dasar keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, beserta besaran wadah 5 ruangan bobo dan 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua permukiman sebelumnya. Hanya tergantung bila kontraktor atau owner properti mengidamkan uraian nggak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
7 Cara Menghemat Bujet Pembaharuan Tempat Tinggal Minimalis (Terlebih Kalau Anggaran Kamu Ketat)
Bila mendapatkan uang yang limited dengan kata lain ketat, berikut merupakan 7 prosedur menghemat budget pembaharuan permukiman minimalis.
Selain simple dilakukan, nggak membutuhkan banyak masa bakal mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
1. Pekerjakan Orang yg Mahir Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yang kurang profesional, akan lebih bagus kalo mempekerjakan tenaga terlatih yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail pekerjaan pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
2. Sewa Team yang Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
3. Renovasi Tempat Tinggal dgn Metode Jarak Panjang
Pakaikan bahan-bahan terbaik bersama lakukan perbaikan yang sifatnya limit panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi durabilitas gedung mau lbh terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
4. Belanja Produk yg Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi shopping stok dapat dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya bisa dinego. Jadi, nggak semua perhitungan bisa ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
5. Ekstra Bagus Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself hendak sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tata cara yg byk di-upload di sosial media shg tidak bakal menyulitkan bapak/ibu selaku owner hunian dlm berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
6. Pikirkan Ilham Kreatif yg Hemat
Jangan terpancang pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa bangunan minimalis sanggup lama kelamaan indah serta elok walaupun menggunakan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH ANTAPANI
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakaikan piramida pengutamaan utk memastikan urusan yg berpengaruh dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, hingga stock yang tersier dgn kata lain sekunder enggak perlu dibeli dulu.
