Kamis, 05 April 2018
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
Menghitung Draf Bujet Dana (RAB) Renovasi Tempat Tinggal Minimalis
Plan Bujet Bujet alias RAB adalah dokumen yang amat substansial dlm menghasilkan dengan kata lain pembaharuan permukiman apapun.
Bagi permukiman minimalis, Plan Taksiran Biaya butuh memuat peritungan berbasis metode analisis nilai satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB peremajaan permukiman minimalis adalah menghasilkan desain, detail berbahan dasar material, plan pekerjaan, regular bangunan, bersama rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar honor dengan upah tenaga berpengalaman maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya dpt dijadikan acuan total keseluruhan price bersama biaya.
Jangan tidak ingat tambahkan 10% PPn yg wajib disematkan bersama price profit kontraktor.
Menghitung Draf Jumlah Biaya Pembaharuan Gedung Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 jenis hunian hunian minimalis yang RAB-nya bisa disusun dengan analisis harga satuan.
Artinya, budget bangun dgn kata lain renovasinya dpt dirancang berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yg kesatu adalah properti rumah tinggal sederhana, yang kedua adalah bangunan gedung tinggal menengah, bersama yg ke 3 yaitu tempat tinggal tempat tinggal tinggal menengah yg mewah.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
1. Kediaman Permukiman Tinggal Sederhana
Detail dari gedung rumah tinggal tidak ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dengan material bata hebel, atap berbahan genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dlm rumah ada 2 ruangan kamar tidur dengan 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, & lantai sebesar 5%.
Bagi atapnya, permukiman tinggal simple memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan ialah 100%.
2. Properti Tempat Tinggal Tinggal Menengah
Pd umumnya, perincian properti minimalis menengah yakni terdiri dari 1 lantai dengan dinding berbahan bata hebel dgn kata lain bata merah, kusen bahan kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai materi keramik dgn kata lain granitile, beserta atap berbahan genteng morando alias genteng beton.
Tempat Tinggal minimalis menengah ini lazimnya didesain dgn 3 ruang bobo & 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan gedung minimalis sederhana, tapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dengan instalasi alias keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Buat anggaran per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
3. Kediaman Bangunan Tinggal Menengah – Mewah
Kediaman yang ke tiga ialah rupa bangunan minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, material dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti alias kamper, struktur lantai beton, lantai berbahan keramik atau granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, dengan jumlah ruang 5 ruang tidur dengan 3 ruang mandi.
Adapun proporsi alias persentase biayanya antara lain sama dgn ke 2 kediaman sebelumnya. Hanya tergantung kalau developer dengan kata lain pemilik rumah menginginkan perincian tdk banyak berbeda.
Jadi, uang per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
7 Cara Menghemat Budget Perbaikan Properti Minimalis (Terlebih Kalo Bujet Kamu Ketat)
Kalau memiliki uang yang terbatas alias ketat, dengan merupakan 7 arahan menghemat bujet peremajaan rumah minimalis.
Selain sederhana dilakukan, tidak membutuhkan byk masa buat mengeksekusinya.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
1. Pekerjakan Orang yg Handal Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan beberapa orang yg kurang profesional, bakal lbh baik jika mempekerjakan tenaga lihai yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail project pembangunan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
2. Sewa Team yang Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
3. Renovasi Rumah dgn Manual Jangka Panjang
Gunakan bahan-bahan berkelas dengan lakukan peremajaan yang sifatnya jarak panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tapi kebugaran bangunan hendak ekstra terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
4. Membeli Persediaan yg Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi memesan persediaan dapat dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, beberapa perhitungan dpt ditekan.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
5. Ekstra Positif Berkreasi dgn Furnitur DIY
Menghasilkan sendiri furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video proses yg byk di-upload di sosial media sehingga tak akan menyulitkan pembaca bagaikan owner kediaman dalam berinovasi.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yang Hemat
Jangan terpaku pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan prosedur apa tempat tinggal minimalis bisa semakin indah bersama ayu walaupun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA KONTRAKTOR RUMAH DI BOGOR
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Terapkan piramida prioritas untuk menyaring hal yang penting dulu dibeli.
Jika uangnya habis, dan sampai-sampai persediaan yg tersier atau sekunder tak perlu dibeli dulu.
