Kamis, 01 Maret 2018
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
Menghitung Plan Perhitungan Uang (RAB) Peremajaan Rumah Minimalis
Agenda Bujet Budget atau RAB ialah dokumen yang amat signifikan dlm membuat dgn kata lain merenovasi hunian apapun.
Bakal gedung minimalis, Plan Nilaian Biaya wajib memuat peritungan berbasis teknik analisis harga satuan.
Adapun urutan yang benar dari Agenda Perhitungan Biaya pembaharuan properti minimalis ialah menciptakan desain, detail berbahan material, draf pekerjaan, standar bangunan, dan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar pendapatan dan upah tenaga spesialis ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dan pengalian setiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dpt dijadikan acuan besaran keseluruhan harga bersama biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yang usah disematkan & value profit kontraktor.
Menghitung Draf Jumlah Biaya Pembaharuan Hunian Minimalis dengan Analisis Harga Satuan
Ada 3 jenis hunian hunian minimalis yg RAB-nya bisa disusun dgn analisis value satuan.
Artinya, biaya bangun alias renovasinya dapat diproses berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg pertama yakni hunian bangunan tinggal sederhana, yg ke dua adalah rumah gedung tinggal menengah, dan yg ke 3 merupakan gedung tempat tinggal tinggal menengah yg mewah.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
1. Bangunan Tempat Tinggal Tinggal Sederhana
Detail dari kediaman properti tinggal praktis terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap material genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dalam tempat tinggal ada 2 kamar ruang tidur & 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, serta lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, properti tinggal tdk ribet mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi alias lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan merupakan 100%.
2. Gedung Kediaman Tinggal Menengah
Pada umumnya, detail hunian minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dgn dinding bahan bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti alias kamper, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, serta atap berbahan genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Bangunan minimalis menengah ini kebanyakan didesain dgn 3 ruang istirahat dengan 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn properti minimalis sederhana, namun ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, rangkaian sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Buat biaya per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
3. Gedung Kediaman Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yg ketiga adalah jenis bangunan minimalis menengah – mewah dengan spesifikasi 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, materi kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, struktur lantai beton, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, beserta besaran wadah 5 ruang tidur serta 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dengan kedua gedung sebelumnya. Hanya tergantung kalo kontraktor dengan kata lain owner permukiman mengidamkan uraian nggak banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
7 Manual Menghemat Ongkos Perbaikan Permukiman Minimalis (Terlebih Bila Biaya Kamu Ketat)
Bila mendapatkan budget yg terbatas alias ketat, berserta adalah 7 pola menghemat biaya penyempuraan bangunan minimalis.
Selain tidak ribet dilakukan, nggak membutuhkan byk masa utk mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
1. Pekerjakan Orang yang Mahir Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yang kurang profesional, akan lbh positive bila mempekerjakan tenaga ahli yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
2. Sewa Tim yang Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
3. Perbaikan Hunian dgn Manual Jangka Panjang
Pakaikan bahan-bahan berbobot dengan lakukan pembaharuan yang sifatnya ukuran panjang.
Walau biayanya agak mahal tapi vitalitas bangunan akan lebih terjamin hingga 10 alias 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
4. Pesan Produk yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi berbelanja stok mampu dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, tdk semua perhitungan bisa ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
5. Lebih Bagus Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat mandiri furnitur do it yourself hendak amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video teknik yang banyak di-upload di sosial media sehingga enggak akan menyulitkan bapak/ibu selaku owner bangunan dalam berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
6. Pikirkan Ide Kreatif yang Hemat
Jangan terpatri pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan gimana permukiman minimalis dpt lama kelamaan indah dan anggun meskipun memakekan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH PANYILEUKAN
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida pengutamaan buat menyortir kasus yang bermakna dulu dibeli.
Bila uangnya habis, maka produk yang tersier dgn kata lain sekunder nggak wajib dibeli dulu.
