Senin, 26 Maret 2018
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
Menghitung Konsep Taksiran Ongkos (RAB) Pembaharuan Properti Minimalis
Agenda Anggaran Biaya dengan kata lain Plan Nilaian Biaya merupakan dokumen yang amat bernilai dlm membuat alias peremajaan bangunan apapun.
Buat bangunan minimalis, Konsep Jumlah Biaya harus memuat peritungan berbasis arahan analisis nilai satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB renovasi bangunan minimalis yakni menghasilkan desain, detail material material, program pekerjaan, regular bangunan, dan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar mata pencaharian dan upah tenaga mahir maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian tiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan jumlah keseluruhan value bersama biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg wajib disematkan dan value keuntungan kontraktor.
Menghitung RAB Renovasi Tempat Tinggal Minimalis dgn Analisis Price Satuan
Ada 3 rupa rumah kediaman minimalis yg RAB-nya dpt disusun dengan analisis nilai satuan.
Artinya, dana bangun dgn kata lain renovasinya bisa diproduksi berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yg nomor satu ialah properti properti tinggal sederhana, yg ke dua adalah rumah kediaman tinggal menengah, serta yg ketiga adalah permukiman bangunan tinggal menengah yang mewah.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
1. Tempat Tinggal Gedung Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari permukiman properti tinggal efektif terdiri dari 1 lantai, dinding dgn materi bata hebel, atap materi genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, & di dlm permukiman ada 2 ruangan kamar istirahat serta 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dengan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, bangunan tinggal efektif memiliki persentase pembuatan 15%, pintu bersama jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, serta instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan merupakan 100%.
2. Kediaman Tempat Tinggal Tinggal Menengah
Pada umumnya, detail gedung minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dengan dinding bahan bata hebel alias bata merah, kusen berbahan kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik dengan kata lain granitile, bersama atap berbahan dasar genteng morando alias genteng beton.
Bangunan minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 ruang istirahat beserta 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn permukiman minimalis sederhana, tapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, rangkaian sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, bersama instalasi dengan kata lain kebutuhan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk uang per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
3. Permukiman Permukiman Tinggal Menengah – Mewah
Permukiman yang ketiga yaitu model tempat tinggal minimalis menengah – mewah dgn spesifikasi 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, bahan kusen dari kayu meranti atau kamper, konstruksi lantai beton, lantai material keramik alias granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, beserta nominal ruang 5 ruang istirahat beserta 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dgn ke 2 gedung sebelumnya. Hanya tergantung jika kontraktor dgn kata lain owner properti mengimpikan detail tdk banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
7 Tata Cara Menghemat Ongkos Renovasi Bangunan Minimalis (Terlebih Jika Bujet Kamu Ketat)
K'Lo mempunyai anggaran yg limited dgn kata lain ketat, berserta merupakan 7 tata cara menghemat dana renovasi gedung minimalis.
Selain simple dilakukan, enggak membutuhkan byk wkt bakal mengeksekusinya.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
1. Pekerjakan Orang yang Mumpuni Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yg kurang profesional, bakal extra positif k'lo mempekerjakan tenaga lihai yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
2. Sewa Team yg Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
3. Peremajaan Kediaman dengan Manual Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan berbobot beserta lakukan perbaikan yang sifatnya limit panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tapi durabilitas permukiman mau lebih terjamin sampai 10 alias 20 tahun.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
4. Membeli Stok yg Mampu Dinego Harganya
Saat ini negosiasi berbelanja barang dapat dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, sebagian perhitungan dapat ditekan.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
5. Lbh Bagus Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat seorang diri furnitur do it yourself akan amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video teknik yg byk di-upload di sosial media sehingga nggak akan menyulitkan anda bagaikan pemilik tempat tinggal dalam berinovasi.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yg Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan dengan jalan apa permukiman minimalis dapat makin lama indah dengan jelita walau menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUNAN REAL ESTATE
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Gunakan piramida pengutamaan bakal menetapkan persoalan yang bermakna dulu dibeli.
Jika uangnya habis, dan sampai-sampai stock yang tersier alias sekunder enggak perlu dibeli dulu.
