Selasa, 27 Maret 2018
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
Menghitung Plan Nilaian Dana (RAB) Penyempuraan Properti Minimalis
Persiapan Perkiraan Bujet atau RAB yaitu dokumen yang sangat berguna dalam membuat dgn kata lain peremajaan gedung apapun.
Bakal hunian minimalis, RAB harus memuat peritungan berbasis petunjuk analisis harga satuan.
Adapun urutan yg benar dari Agenda Taksiran Biaya penyempuraan bangunan minimalis adalah membuat desain, detail materi material, plan pekerjaan, regular bangunan, dan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar mata pencaharian beserta upah tenaga mumpuni ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya bisa dijadikan acuan nominal keseluruhan nilai beserta biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yang perlu disematkan dan value profit kontraktor.
Menghitung Rencana Taksiran Biaya Penyempuraan Tempat Tinggal Minimalis dengan Analisis Value Satuan
Ada 3 jenis bangunan gedung minimalis yang RAB-nya bisa disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, uang bangun atau renovasinya bisa dirancang berdasarkan hitungan setiap meter persegi.
Yg kesatu yaitu gedung gedung tinggal sederhana, yang ke 2 ialah permukiman kediaman tinggal menengah, bersama yg ke 3 adalah bangunan hunian tinggal menengah yg mewah.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
1. Bangunan Kediaman Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari tempat tinggal bangunan tinggal efisien terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan dasar bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dalam properti ada 2 wadah ruang istirahat beserta 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, hunian tinggal mudah mempunyai persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yakni 100%.
2. Kediaman Gedung Tinggal Menengah
Pada umumnya, perincian bangunan minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dengan dinding bahan bata hebel alias bata merah, kusen material kayu meranti atau kamper, lantai bahan keramik dgn kata lain granitile, bersama atap bahan genteng morando alias genteng beton.
Rumah minimalis menengah ini biasanya didesain dgn 3 kamar istirahat beserta 2 kamar mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan rumah minimalis sederhana, tetapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, & instalasi alias kebutuhan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Untuk budget per meter persegi kurang extra Rp3.500.000.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
3. Tempat Tinggal Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yg ke 3 yaitu jenis tempat tinggal minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti atau kamper, rangkaian lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, dan jumlah ruang 5 kamar tidur serta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain sama dengan ke 2 properti sebelumnya. Hanya tergantung bila kontraktor alias owner kediaman mengangan-angankan uraian nggak banyak berbeda.
Jadi, ongkos per meter perseginya kurang lebih Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
7 Bimbingan Menghemat Biaya Renovasi Tempat Tinggal Minimalis (Terlebih Kalau Uang Kamu Ketat)
Jika mendapatkan ongkos yang limited alias ketat, berikut merupakan 7 prosedur menghemat bujet perbaikan tempat tinggal minimalis.
Selain efisien dilakukan, tidak membutuhkan banyak masa bagi mengeksekusinya.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
1. Pekerjakan Orang yg Ahli Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yg kurang profesional, bakal lebih bagus k'lo mempekerjakan tenaga mahir yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail project pembangunan.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
2. Sewa Team yg Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
3. Penyempuraan Properti dengan Metode Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan bermutu & lakukan peremajaan yg sifatnya rentang panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tapi ketahanan properti hendak lbh terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
4. Berbelanja Stock yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi shopping stock sanggup dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yang harganya dpt dinego. Jadi, tidak semua bujet dapat ditekan.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
5. Extra Baik Berkreasi dengan Furnitur DIY
Membuat sorangan furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video tutorial yang banyak di-upload di sosial media sehingga nggak bakal menyulitkan boss bagaikan owner rumah dlm berinovasi.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yang Hemat
Jangan terpatri pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan bagaimana tempat tinggal minimalis dpt lama kelamaan indah bersama geulis meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA ARSITEK RUMAH ONLINE
7. Membuat Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas untuk memilih hal yang primer dulu dibeli.
Kalau uangnya habis, lalu stock yang tersier dgn kata lain sekunder enggak harus dibeli dulu.
