Jumat, 09 Februari 2018
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
Menghitung Plan Perhitungan Biaya (RAB) Penyempuraan Hunian Minimalis
Rencana Jumlah Dana alias Rencana Perkiraan Biaya merupakan dokumen yg sangat substansial dalam menciptakan alias perbaikan properti apapun.
Bagi tempat tinggal minimalis, RAB usah memuat peritungan berbasis langkah analisis nilai satuan.
Adapun urutan yang benar dari RAB renovasi properti minimalis yaitu membuat desain, detail berbahan material, agenda pekerjaan, regular bangunan, dengan rincian tanggung jawab masing-masing aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar nafkah serta upah tenaga ahli maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, beserta pengalian setiap item yang sama.
Jadi, hasilnya dpt dijadikan acuan jumlah keseluruhan price serta biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yang usah disematkan bersama price profit kontraktor.
Menghitung RAB Pembaharuan Hunian Minimalis dengan Analisis Price Satuan
Ada 3 jenis gedung permukiman minimalis yg RAB-nya dapat disusun dgn analisis nilai satuan.
Artinya, uang bangun alias renovasinya dapat dikerjakan berdasarkan hitungan masing-masing meter persegi.
Yg kesatu yakni gedung permukiman tinggal sederhana, yg ke 2 adalah gedung kediaman tinggal menengah, & yang ketiga adalah permukiman gedung tinggal menengah yang mewah.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
1. Permukiman Properti Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari kediaman tempat tinggal tinggal sederhana terdiri dari 1 lantai, dinding dgn material bata hebel, atap materi genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, serta di dalam gedung ada 2 ruangan kamar tidur bersama 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, dengan lantai sebesar 5%.
Bakal atapnya, rumah tinggal mudah memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, & instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yaitu 100%.
2. Tempat Tinggal Gedung Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi rumah minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan dasar bata hebel dengan kata lain bata merah, kusen materi kayu meranti alias kamper, lantai berbahan keramik atau granitile, beserta atap berbahan dasar genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Hunian minimalis menengah ini umumnya didesain dgn 3 kamar tidur dan 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn kediaman minimalis sederhana, tetapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dengan instalasi dengan kata lain keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk bujet per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
3. Tempat Tinggal Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Properti yang ke tiga yaitu tipe bangunan minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, materi dinding bata hebel alias bata merah, materi kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, konstruksi lantai beton, lantai bahan keramik dengan kata lain granitile, atap genteng morando dgn kata lain genteng beton, beserta total kamar 5 ruangan tidur & 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain sama dgn ke dua hunian sebelumnya. Hanya tergantung jika kontraktor alias pemilik gedung mengidamkan detail nggak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang ekstra Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
7 Manual Menghemat Dana Peremajaan Permukiman Minimalis (Terlebih Jika Biaya Kamu Ketat)
Bila mendapatkan biaya yg limited dgn kata lain ketat, dgn yakni 7 pola menghemat uang perbaikan properti minimalis.
Selain nggak ribet dilakukan, nggak memerlukan banyak wkt bagi mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
1. Pekerjakan Orang yang Cakap Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yg kurang profesional, bakal lbh baik kalau mempekerjakan tenaga ulung yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
2. Sewa Tim yang Solid dan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
3. Penyempuraan Rumah dengan Proses Ukuran Panjang
Terapkan bahan-bahan berbobot dan lakukan penyempuraan yg sifatnya jarak panjang.
Meskipun biayanya agak mahal tetapi durabilitas gedung hendak ekstra terjamin sampai 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
4. Membeli Stock yang Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi belanja stok mampu dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yg harganya bisa dinego. Jadi, tidak semua perhitungan mampu ditekan.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
5. Lbh Positive Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat independen furnitur do it yourself akan amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video langkah yang banyak di-upload di sosial media sehingga tak akan menyulitkan bapak/ibu selaku owner properti dalam berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
6. Pikirkan Ilham Kreatif yang Hemat
Jangan terpatok pada hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan gimana hunian minimalis mampu semakin indah & ayu walau menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH MEDAN
7. Membuat Piramida Prioritas
Terapkan piramida pengutamaan utk memisah-misahkan persoalan yang berguna dulu dibeli.
Bila uangnya habis, dan sampai-sampai produk yg tersier dengan kata lain sekunder tak kudu dibeli dulu.
