Selasa, 16 Januari 2018
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
Menghitung Agenda Jumlah Dana (RAB) Penyempuraan Rumah Minimalis
Program Perkiraan Biaya alias RAB ialah dokumen yg amat primer dalam membuat dengan kata lain pembaharuan kediaman apapun.
Untuk kediaman minimalis, Program Jumlah Biaya kudu memuat peritungan berbasis arahan analisis value satuan.
Adapun urutan yg benar dari Agenda Perkiraan Biaya renovasi permukiman minimalis merupakan menghasilkan desain, detail materi material, program pekerjaan, regular bangunan, beserta rincian tanggung jawab setiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar penghasilan bersama upah tenaga kompeten maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, dan pengalian masing-masing item yang sama.
Jadi, hasilnya sanggup dijadikan acuan besaran keseluruhan harga beserta biaya.
Jangan lupa tambahkan 10% PPn yg mesti disematkan dan value untung kontraktor.
Menghitung Draf Taksiran Biaya Pembaharuan Gedung Minimalis dengan Analisis Harga Satuan
Ada 3 model gedung hunian minimalis yang RAB-nya dpt disusun dengan analisis harga satuan.
Artinya, biaya bangun atau renovasinya mampu diurus berdasarkan hitungan tiap meter persegi.
Yg pertama yakni bangunan tempat tinggal tinggal sederhana, yang ke dua adalah tempat tinggal gedung tinggal menengah, bersama yang ketiga ialah permukiman bangunan tinggal menengah yang mewah.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
1. Gedung Properti Tinggal Sederhana
Detail dari tempat tinggal rumah tinggal tidak ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dgn material bata hebel, atap material genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, & di dalam bangunan ada 2 wadah ruangan tidur dan 1 kamar mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, & lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, bangunan tinggal nggak ribet memiliki persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yakni 100%.
2. Tempat Tinggal Kediaman Tinggal Menengah
Pd umumnya, spesifikasi tempat tinggal minimalis menengah ialah terdiri dari 1 lantai dgn dinding materi bata hebel alias bata merah, kusen material kayu meranti atau kamper, lantai bahan keramik atau granitile, & atap berbahan dasar genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Rumah minimalis menengah ini kebanyakan didesain dengan 3 kamar istirahat beserta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn hunian minimalis sederhana, tapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, tatanan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu dan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, beserta instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk ongkos per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
3. Gedung Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yang ketiga yaitu rupa gedung minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dengan kata lain bata merah, material kusen dari kayu meranti dengan kata lain kamper, struktur lantai beton, lantai bahan keramik atau granitile, atap genteng morando dengan kata lain genteng beton, beserta total tempat 5 ruangan bobo dengan 3 kamar mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua kediaman sebelumnya. Hanya tergantung k'lo kontraktor dgn kata lain pemilik bangunan mengimpikan detail tidak banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
7 Kaidah Menghemat Dana Penyempuraan Hunian Minimalis (Terlebih Kalo Anggaran Kamu Ketat)
K'Lo memiliki anggaran yg terbatas dgn kata lain ketat, berikut adalah 7 tips-tips menghemat anggaran renovasi permukiman minimalis.
Selain efisien dilakukan, nggak memerlukan banyak masa bagi mengeksekusinya.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
1. Pekerjakan Orang yg Lihai Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yg kurang profesional, akan lbh bagus kalau mempekerjakan tenaga ulung yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail pesanan pembangunan.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
2. Sewa Tim yg Solid beserta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
3. Penyempuraan Gedung dgn Tutorial Jarak Panjang
Pakekan bahan-bahan berkelas beserta lakukan renovasi yg sifatnya ukuran panjang.
Walau biayanya agak mahal tapi stamina kediaman hendak ekstra terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
4. Membeli Stock yg Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order stock bisa dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yg harganya mampu dinego. Jadi, beberapa bujet sanggup ditekan.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
5. Lbh Bagus Berkreasi dgn Furnitur DIY
Menciptakan sorangan furnitur do it yourself mau sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video teknik yg byk di-upload di sosial media sehingga tidak bakal menyulitkan anda selaku owner kediaman dlm berinovasi.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
6. Pikirkan Inspirasi Kreatif yg Hemat
Jangan terpaku pada hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan bagaimana rumah minimalis sanggup makin lama indah beserta geulis meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
MURAH ARSITEK APARTEMEN BANDUNG
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas buat menyaring ihwal yg utama dulu dibeli.
Bila uangnya habis, maka barang yang tersier dengan kata lain sekunder tidak mesti dibeli dulu.
