Jumat, 12 Januari 2018
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
Menghitung Plan Nilaian Bujet (RAB) Pembaharuan Rumah Minimalis
Persiapan Taksiran Dana dgn kata lain RAB adalah dokumen yg amat primer dalam membuat alias penyempurnaan bangunan apapun.
Buat gedung minimalis, Persiapan Anggaran Biaya harus memuat peritungan berbasis langkah analisis harga satuan.
Adapun urutan yg benar dari Konsep Anggaran Biaya perbaikan bangunan minimalis yaitu membuat desain, detail berbahan material, konsep pekerjaan, standar bangunan, serta rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar mata pencaharian dan upah tenaga mahir maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian setiap item yg sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan nominal keseluruhan nilai beserta biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yang harus disematkan dengan nilai keuntungan kontraktor.
Menghitung Konsep Bujet Biaya Perbaikan Gedung Minimalis dgn Analisis Price Satuan
Ada 3 jenis gedung bangunan minimalis yang RAB-nya bisa disusun dgn analisis price satuan.
Artinya, bujet bangun dengan kata lain renovasinya dpt diproduksi berdasarkan hitungan tiap meter persegi.
Yang nomor satu adalah gedung rumah tinggal sederhana, yg kedua yaitu rumah bangunan tinggal menengah, serta yang ke tiga ialah gedung hunian tinggal menengah yg mewah.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
1. Permukiman Permukiman Tinggal Sederhana
Detail dari gedung bangunan tinggal nggak ribet terdiri dari 1 lantai, dinding dgn bahan bata hebel, atap berbahan genteng metal, jenis kusen aluminium, lantai keramik standar, beserta di dlm kediaman ada 2 ruang ruangan tidur & 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dengan persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, permukiman tinggal efektif memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu dengan jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% shg total pengerjaan yakni 100%.
2. Tempat Tinggal Tempat Tinggal Tinggal Menengah
Pd umumnya, detail kediaman minimalis menengah merupakan terdiri dari 1 lantai dengan dinding berbahan dasar bata hebel atau bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti dgn kata lain kamper, lantai berbahan dasar keramik dgn kata lain granitile, dengan atap material genteng morando alias genteng beton.
Bangunan minimalis menengah ini rata-rata didesain dgn 3 kamar istirahat serta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn rumah minimalis sederhana, tetapi ada tidak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, konstruksi sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi dgn kata lain kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Untuk dana per meter persegi kurang ekstra Rp3.500.000.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
3. Bangunan Hunian Tinggal Menengah – Mewah
Gedung yg ketiga yaitu model rumah minimalis menengah – mewah dengan detail 2 lantai, bahan dinding bata hebel atau bata merah, berbahan dasar kusen dari kayu meranti alias kamper, bentuk lantai beton, lantai bahan keramik dgn kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, & nominal wadah 5 ruang bobo beserta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi dgn kata lain persentase biayanya antara lain dengan dengan ke 2 rumah sebelumnya. Hanya tergantung k'lo kontraktor alias owner tempat tinggal mengangan-angankan detail nggak banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
7 Cara Menghemat Uang Penyempuraan Permukiman Minimalis (Terlebih K'Lo Ongkos Kamu Ketat)
Jika mempunyai anggaran yang limited atau ketat, dengan yakni 7 aneka tips menghemat ongkos pembaharuan permukiman minimalis.
Selain sederhana dilakukan, nggak membutuhkan banyak wkt utk mengeksekusinya.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
1. Pekerjakan Orang yang Profesional Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan sebagian orang yang kurang profesional, akan lebih positif jika mempekerjakan tenaga kompeten yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
2. Sewa Tim yang Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
3. Perbaikan Gedung dengan Program Rentang Panjang
Pakekan bahan-bahan berkelas bersama lakukan peremajaan yg sifatnya jangka panjang.
Walau biayanya agak mahal namun ketahanan kediaman hendak lebih terjamin hingga 10 atau 20 tahun.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
4. Belanja Barang yang Bisa Dinego Harganya
Saat ini negosiasi beli stock bisa dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya bisa dinego. Jadi, beberapa bujet dpt ditekan.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
5. Lbh Bagus Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat sendiri furnitur do it yourself mau amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video strategi yg banyak di-upload di sosial media shg nggak bakal menyulitkan bapak/ibu sebagai pemilik kediaman dlm berinovasi.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
6. Pikirkan Ide Kreatif yg Hemat
Jangan terpaku pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan gimana bangunan minimalis dpt lama kelamaan indah dan jelita meskipun memakaikan bahan-bahan hemat.
JASA RENOVASI RUMAH MULYAHARJA
7. Membuat Piramida Prioritas
Pakaikan piramida prioritas bagi menetapkan masalah yg bermanfaat dulu dibeli.
Bila uangnya habis, dan sampai-sampai barang yang tersier dgn kata lain sekunder tidak perlu dibeli dulu.