Rabu, 31 Januari 2018
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
Menghitung Program Taksiran Budget (RAB) Peremajaan Properti Minimalis
Konsep Anggaran Budget dgn kata lain Plan Perhitungan Biaya yakni dokumen yg amat bernilai dlm membuat alias perbaikan bangunan apapun.
Bagi properti minimalis, Konsep Perkiraan Biaya perlu memuat peritungan berbasis teknik analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB renovasi rumah minimalis yakni membuat desain, detail material material, draf pekerjaan, lazim bangunan, dengan rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar penghasilan beserta upah tenaga cakap maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian setiap item yg sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan jumlah keseluruhan harga dan biaya.
Jangan nggak ingat tambahkan 10% PPn yg butuh disematkan beserta price untung kontraktor.
Menghitung RAB Perbaikan Hunian Minimalis dgn Analisis Nilai Satuan
Ada 3 tipe hunian gedung minimalis yang RAB-nya dapat disusun dengan analisis value satuan.
Artinya, biaya bangun atau renovasinya dapat diurus berdasarkan perhitungan masing-masing meter persegi.
Yg nomor satu adalah gedung properti tinggal sederhana, yang ke dua merupakan hunian tempat tinggal tinggal menengah, bersama yang ketiga adalah properti rumah tinggal menengah yg mewah.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
1. Kediaman Permukiman Tinggal Sederhana
Detail dari hunian rumah tinggal efisien terdiri dari 1 lantai, dinding dengan berbahan dasar bata hebel, atap bahan genteng metal, model kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dalam properti ada 2 kamar ruangan tidur dengan 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, serta lantai sebesar 5%.
Utk atapnya, gedung tinggal efektif memperoleh persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, bersama instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan ialah 100%.
2. Kediaman Hunian Tinggal Menengah
Pada umumnya, perincian tempat tinggal minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan dasar bata hebel alias bata merah, kusen berbahan dasar kayu meranti atau kamper, lantai berbahan keramik dgn kata lain granitile, dan atap berbahan genteng morando alias genteng beton.
Hunian minimalis menengah ini biasanya didesain dengan 3 ruangan istirahat serta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan tempat tinggal minimalis sederhana, namun ada tdk banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, susunan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu serta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi alias kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Utk budget per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
3. Kediaman Permukiman Tinggal Menengah – Mewah
Rumah yang ke 3 yaitu jenis permukiman minimalis menengah – mewah dgn uraian 2 lantai, berbahan dinding bata hebel dgn kata lain bata merah, material kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, bentuk lantai beton, lantai berbahan dasar keramik dengan kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, serta jumlah ruangan 5 ruang tidur serta 3 ruang mandi.
Adapun proporsi atau persentase biayanya antara lain dengan dgn kedua properti sebelumnya. Hanya tergantung k'lo developer dengan kata lain pemilik properti mengidamkan perincian tidak banyak berbeda.
Jadi, anggaran per meter perseginya kurang extra Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
7 Manual Menghemat Bujet Peremajaan Tempat Tinggal Minimalis (Terlebih Kalo Uang Kamu Ketat)
Jika mempunyai biaya yang terbatas dgn kata lain ketat, dgn ialah 7 cara menghemat bujet renovasi bangunan minimalis.
Selain sederhana dilakukan, tak memerlukan byk wkt bakal mengeksekusinya.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
1. Pekerjakan Orang yg Profesional Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tidak semua orang yg kurang profesional, hendak extra positive k'lo mempekerjakan tenaga profesional yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
2. Sewa Team yang Solid serta Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
3. Perbaikan Hunian dgn Pola Jarak Panjang
Pakekan bahan-bahan bermutu bersama lakukan peremajaan yg sifatnya rentang panjang.
Walaupun biayanya agak mahal namun durabilitas gedung mau lbh terjamin hingga 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
4. Membeli Persediaan yang Dpt Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesen barang mampu dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya dapat dinego. Jadi, beberapa perhitungan dpt ditekan.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
5. Lebih Positive Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menghasilkan seorang diri furnitur do it yourself hendak amat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video panduan yg byk di-upload di sosial media sehingga tidak bakal menyulitkan bapak/ibu sebagai pemilik hunian dalam berinovasi.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
6. Pikirkan Buah Pikiran Kreatif yang Hemat
Jangan terpancang pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan dengan jalan apa kediaman minimalis dpt lama kelamaan indah & anggun walau memakekan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUNAN RUMAH HOLCIM
7. Menciptakan Piramida Prioritas
Pakekan piramida pengutamaan bagi menetapkan soal yang bernilai dulu dibeli.
Bila uangnya habis, maka persediaan yang tersier dengan kata lain sekunder enggak usah dibeli dulu.
