Sabtu, 13 Januari 2018
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
Menghitung Rencana Perkiraan Ongkos (RAB) Perbaikan Rumah Minimalis
Rencana Anggaran Dana dengan kata lain RAB yakni dokumen yg sangat esensial dlm membuat atau pembaharuan gedung apapun.
Bagi bangunan minimalis, Agenda Taksiran Biaya harus memuat peritungan berbasis strategi analisis price satuan.
Adapun urutan yg benar dari Draf Perhitungan Biaya perbaikan permukiman minimalis ialah menghasilkan desain, detail material material, plan pekerjaan, standar bangunan, & rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar honor bersama upah tenaga spesialis ataupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, serta pengalian setiap item yg sama.
Jadi, hasilnya mampu dijadikan acuan besaran keseluruhan harga & biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg kudu disematkan bersama price laba kontraktor.
Menghitung Program Perhitungan Biaya Penyempuraan Bangunan Minimalis dgn Analisis Nilai Satuan
Ada 3 tipe rumah rumah minimalis yg RAB-nya dapat disusun dengan analisis price satuan.
Artinya, uang bangun atau renovasinya mampu dikerjakan berdasarkan hitungan tiap meter persegi.
Yang nomor satu yakni bangunan bangunan tinggal sederhana, yg kedua ialah permukiman gedung tinggal menengah, bersama yang ketiga yakni permukiman properti tinggal menengah yg mewah.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
1. Kediaman Kediaman Tinggal Sederhana
Spesifikasi dari properti bangunan tinggal efisien terdiri dari 1 lantai, dinding dengan material bata hebel, atap berbahan dasar genteng metal, tipe kusen aluminium, lantai keramik standar, dengan di dalam bangunan ada 2 ruangan ruang bobo serta 1 ruang mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, dan lantai sebesar 5%.
Untuk atapnya, kediaman tinggal mudah mendapatkan persentase pembuatan 15%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, beserta instalasi dgn kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yaitu 100%.
2. Hunian Bangunan Tinggal Menengah
Pd umumnya, perincian kediaman minimalis menengah yaitu terdiri dari 1 lantai dgn dinding berbahan bata hebel alias bata merah, kusen material kayu meranti dengan kata lain kamper, lantai materi keramik atau granitile, beserta atap material genteng morando atau genteng beton.
Tempat Tinggal minimalis menengah ini umumnya didesain dgn 3 ruangan tidur serta 2 ruang mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dgn rumah minimalis sederhana, tapi ada sedikit perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, rentetan sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, dan instalasi alias keperluan lain sebesar 5% shg jumlahnya 100%. Utk bujet per meter persegi kurang lebih Rp3.500.000.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
3. Properti Kediaman Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yang ke 3 adalah jenis permukiman minimalis menengah – mewah dgn spesifikasi 2 lantai, bahan dinding bata hebel alias bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti atau kamper, rangkaian lantai beton, lantai material keramik dengan kata lain granitile, atap genteng morando atau genteng beton, & total ruangan 5 ruang tidur bersama 3 kamar mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain sama dgn ke dua bangunan sebelumnya. Hanya tergantung kalau pemborong dengan kata lain owner tempat tinggal mengidamkan spesifikasi nggak banyak berbeda.
Jadi, dana per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
7 Cara Menghemat Anggaran Peremajaan Rumah Minimalis (Terlebih Jika Anggaran Kamu Ketat)
K'Lo mendapatkan biaya yg limited alias ketat, berserta ialah 7 aturan menghemat biaya pembaharuan permukiman minimalis.
Selain gampang dilakukan, tidak memerlukan banyak masa utk mengeksekusinya.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
1. Pekerjakan Orang yang Mahir Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan nggak semua orang yang kurang profesional, akan ekstra baik bila mempekerjakan tenaga profesional yg siap bertanggung jawab terhadap segala detail proyek pembangunan.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
2. Sewa Tim yg Solid dengan Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
3. Perbaikan Permukiman dengan Tata Cara Jarak Panjang
Terapkan bahan-bahan berkelas dan lakukan penyempuraan yg sifatnya jangka panjang.
Walau biayanya agak mahal namun daya tahan tempat tinggal bakal ekstra terjamin sampai 10 dengan kata lain 20 tahun.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
4. Membeli Produk yg Sanggup Dinego Harganya
Saat ini negosiasi pesen stock bisa dilakukan dgn mudah.
Belilah barang-barang yang harganya sanggup dinego. Jadi, tidak semua perhitungan bisa ditekan.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
5. Ekstra Positif Berkreasi dengan Furnitur DIY
Menciptakan sendiri furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video arahan yg byk di-upload di sosial media sehingga nggak hendak menyulitkan kamu sebagai owner bangunan dlm berinovasi.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yang Hemat
Jangan terpatok pd hal-hal pakem yang kuno. Pikirkan gimana rumah minimalis dapat semakin indah dan ayu meskipun menerapkan bahan-bahan hemat.
JASA BANGUN RUMAH JOGJA 2016
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas utk menyaring persoalan yg penting dulu dibeli.
Jika uangnya habis, hingga stok yang tersier dgn kata lain sekunder nggak perlu dibeli dulu.
