Rabu, 17 Januari 2018
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
Menghitung Rancangan Anggaran Anggaran (RAB) Peremajaan Bangunan Minimalis
Draf Perhitungan Budget dengan kata lain Plan Anggaran Biaya yaitu dokumen yang amat bermakna dalam menciptakan atau peremajaan gedung apapun.
Utk properti minimalis, Plan Bujet Biaya butuh memuat peritungan berbasis tutorial analisis value satuan.
Adapun urutan yg benar dari RAB perbaikan rumah minimalis yakni menciptakan desain, detail bahan material, draf pekerjaan, standar bangunan, & rincian tanggung jawab tiap aspek.
Setelah itu, hitung pula volume pekerjaan, daftar gaji dan upah tenaga kompeten maupun pekerja lain, analisis item tanggung jawab, bersama pengalian masing-masing item yg sama.
Jadi, hasilnya dapat dijadikan acuan jumlah keseluruhan harga serta biaya.
Jangan tdk ingat tambahkan 10% PPn yg harus disematkan serta price keuntungan kontraktor.
Menghitung Rancangan Nilaian Biaya Renovasi Rumah Minimalis dgn Analisis Nilai Satuan
Ada 3 jenis permukiman tempat tinggal minimalis yg RAB-nya mampu disusun dgn analisis harga satuan.
Artinya, anggaran bangun atau renovasinya dpt diciptakan berdasarkan hitungan tiap meter persegi.
Yg pertama adalah hunian tempat tinggal tinggal sederhana, yang ke 2 yaitu properti tempat tinggal tinggal menengah, & yang ke 3 yakni kediaman tempat tinggal tinggal menengah yang mewah.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
1. Rumah Permukiman Tinggal Sederhana
Detail dari tempat tinggal permukiman tinggal praktis terdiri dari 1 lantai, dinding dgn berbahan bata hebel, atap berbahan genteng metal, rupa kusen aluminium, lantai keramik standar, bersama di dlm bangunan ada 2 ruangan kamar istirahat serta 1 ruangan mandi.
Adapun proporsi biayanya terdiri dari pondasi dgn persentase 15%, dinding sebesar 40%, beserta lantai sebesar 5%.
Bakal atapnya, gedung tinggal nggak ribet memiliki persentase pembuatan 15%, pintu & jendela sebesar 15%, plafon sebesar 4%, serta instalasi dengan kata lain lainnya sebesar 6% sehingga total pengerjaan yakni 100%.
2. Kediaman Gedung Tinggal Menengah
Pada umumnya, uraian hunian minimalis menengah adalah terdiri dari 1 lantai dgn dinding materi bata hebel atau bata merah, kusen berbahan kayu meranti alias kamper, lantai bahan keramik alias granitile, bersama atap berbahan genteng morando dgn kata lain genteng beton.
Tempat Tinggal minimalis menengah ini kebanyakan didesain dgn 3 ruang tidur dan 2 ruangan mandi.
Adapun persentase pembangunannya mirip dengan bangunan minimalis sederhana, tapi ada nggak banyak perbedaan.
Misalnya pondasi sebesar 10%, struktur sebesar 20%, dinding sebesar 25%, lantai sebesar 10%, atap sebesar 10%, pintu beserta jendela sebesar 15%, plafon sebesar 5%, serta instalasi atau kebutuhan lain sebesar 5% sehingga jumlahnya 100%. Bagi anggaran per meter persegi kurang lbh Rp3.500.000.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
3. Bangunan Gedung Tinggal Menengah – Mewah
Hunian yang ke 3 yaitu model bangunan minimalis menengah – mewah dengan uraian 2 lantai, material dinding bata hebel alias bata merah, berbahan kusen dari kayu meranti dgn kata lain kamper, tatanan lantai beton, lantai berbahan keramik atau granitile, atap genteng morando atau genteng beton, dengan total ruangan 5 ruang istirahat serta 3 ruangan mandi.
Adapun proporsi dengan kata lain persentase biayanya antara lain dengan dgn ke dua tempat tinggal sebelumnya. Hanya tergantung kalau kontraktor dgn kata lain owner permukiman mengangan-angankan perincian tdk banyak berbeda.
Jadi, uang per meter perseginya kurang lbh Rp. 3.500.000 hingga Rp. 5.000.000.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
7 Manual Menghemat Dana Penyempuraan Tempat Tinggal Minimalis (Terlebih Jika Bujet Kamu Ketat)
Jika mempunyai anggaran yang limited dgn kata lain ketat, dgn ialah 7 proses menghemat anggaran pembaharuan properti minimalis.
Selain efisien dilakukan, nggak membutuhkan banyak waktu bakal mengeksekusinya.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
1. Pekerjakan Orang yg Profesional Daripada Merugi
Daripada mempekerjakan tdk semua orang yg kurang profesional, mau lbh baik kalau mempekerjakan tenaga ahli yang siap bertanggung jawab terhadap segala detail order pembangunan.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
2. Sewa Team yg Solid bersama Terdiri dari Kumpulan Tenaga Ahli
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
3. Renovasi Permukiman dengan Teknik Limit Panjang
Pakekan bahan-bahan berkelas bersama lakukan penyempuraan yang sifatnya limit panjang.
Walau biayanya agak mahal tetapi kebugaran tempat tinggal bakal extra terjamin sampai 10 atau 20 tahun.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
4. Membeli Stok yg Dapat Dinego Harganya
Saat ini negosiasi order persediaan mampu dilakukan dengan mudah.
Belilah barang-barang yg harganya dpt dinego. Jadi, tdk semua jumlah bisa ditekan.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
5. Ekstra Positive Berkreasi dgn Furnitur DIY
Membuat sendiri furnitur do it yourself akan sangat menghemat pengeluaran.
Lihatlah video metode yg byk di-upload di sosial media sehingga nggak bakal menyulitkan boss bagaikan pemilik properti dlm berinovasi.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
6. Pikirkan Gagasan Kreatif yang Hemat
Jangan terpatri pd hal-hal pakem yg kuno. Pikirkan gimana tempat tinggal minimalis bisa semakin indah dan anggun walaupun menerapkan bahan-bahan hemat.
HARGA JASA BANGUNAN PROPERTI
7. Menghasilkan Piramida Prioritas
Gunakan piramida prioritas buat memisah-misahkan persoalan yang krusial dulu dibeli.
K'Lo uangnya habis, maka stok yg tersier dgn kata lain sekunder tak perlu dibeli dulu.
